Prix immobilier à Rosans (05150)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Rosans (05150), le prix médian s'établit à 1 176 €/m² pour un appartement et 1 461 €/m² pour une maison, soit +2,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 176 et 1 176 €/m². Côté appartement, la commune se classe 55ᵉ sur 62 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, en dessous de la médiane départementale (2 263 €/m²). Commune de 511 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 100 DPE établis depuis juillet 2021, 23,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 176€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +2,0 % sur un an
1 461€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 176 – 1 176
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
511
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Rosans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Rosans
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Rosans
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rosans est passé de 1 309 €/m² en 2021 à 1 176 €/m² en 2024, soit -10,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 309 | 1 |
| 2022 | 1 153 | 2 |
| 2024 | 1 176 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5072 LE VILLAGE | Maison | 40 m² | 111 000 € | 2 775 | 12/25 |
| 22 RUE DU COUCHANT | Maison | 55 m² | 80 350 € | 1 461 | 11/25 |
| 11 PAS DU MILIEU | Maison | 60 m² | 23 000 € | 383 | 09/25 |
| 11 LA PETITE RUE | Maison | 57 m² | 108 000 € | 1 895 | 09/25 |
| 23 RUE LUCIEN PINET | Maison | 89 m² | 144 360 € | 1 622 | 08/25 |
| 101 RTE DE GAP | Maison | 36 m² | 21 000 € | 583 | 03/25 |
| 35 RTE DU LASTIC | Maison | 50 m² | 51 000 € | 1 020 | 02/25 |
| 13 RUE DE L AIRE | Maison | 41 m² | 69 000 € | 1 683 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rosans (CSV)Habitants de Rosans
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rosans sont les Rosanais.
511
17 hab/km² · 30 km²
228
1,81 personnes par ménage
20 580€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,5 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
20,4 %
- 65–79 ans
-
26,9 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,6 %
- Couples sans enfant
-
31,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,5 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 44 femmes seules et 58 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,0 %
- Employés 15,6 %
- Ouvriers 13,5 %
- Professions intermédiaires 11,2 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,2 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rosans
100 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
100
logements existants, depuis juillet 2021
23,0 %
23 logements classés F ou G
299kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
62 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 100 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
3,0 %
- D
-
12,0 %
- E
-
62,0 %
- F
-
6,0 %
- G
-
17,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,0 %
- B
-
22,0 %
- C
-
28,0 %
- D
-
1,0 %
- E
-
44,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 305 kWh/m²/an
- Appartements
- 55 DPE · médiane 299 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 28,6 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosans ?
Le prix médian est de 1 176 €/m² pour un appartement et 1 461 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rosans ?
Rosans compte 511 habitants (les Rosanais), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.