Prix immobilier à Rouez (72140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Rouez (72140), le prix médian s'établit à 1 725 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 317 et 2 226 €/m². Côté maison, la commune se classe 76ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 804 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 67 DPE établis depuis juillet 2021, 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 725€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 317 – 2 226
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
804
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Rouez
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5194 BESLON | Maison | 120 m² | 207 000 € | 1 725 | 12/25 |
| 5293 LA MAISON NEUVE | Maison | 44 m² | 120 000 € | 2 727 | 10/25 |
| 18 LA COUR DE ROUEZ | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 | 09/25 |
| 5101 LE BOURG | Maison | 94 m² | 50 000 € | 532 | 05/24 |
| 5329 COURMENANT | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 | 01/24 |
| 11 RUE DE L ABBAYE | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 | 11/23 |
| 5274 LA BASSE VAIQUERIE | Maison | 63 m² | 40 000 € | 635 | 06/23 |
| 16 LA COUR DE ROUEZ | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rouez (CSV)Habitants de Rouez
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rouez sont les Rouéziens.
804
24 hab/km² · 34 km²
334
2,41 personnes par ménage
23 950€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,8 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 55 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,8 %
- Ouvriers 17,3 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Employés 12,6 %
- Professions intermédiaires 7,1 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Agriculteurs 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rouez
67 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
67
logements existants, depuis juillet 2021
14,9 %
10 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 67 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
1,5 %
- C
-
25,4 %
- D
-
31,3 %
- E
-
25,4 %
- F
-
10,4 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,4 %
- B
-
38,8 %
- C
-
14,9 %
- D
-
10,4 %
- E
-
9,0 %
- F
-
7,5 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 63 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouez ?
Le prix médian est de 1 725 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rouez ?
Rouez compte 804 habitants (les Rouéziens), soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.