Prix immobilier à Rouillé (86480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Rouillé (86480), le prix médian s'établit à 1 209 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 073 et 1 507 €/m². Côté maison, la commune se classe 105ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 2 533 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 324 DPE établis depuis juillet 2021, 13,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 209€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
1 073 – 1 507
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 533
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Rouillé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 84 m² | 131 000 € | 1 560 | 12/25 |
| 29 RUE MELUSINE | Maison | 67 m² | 73 000 € | 1 090 | 11/25 |
| 5430 LES TOUCHES DU GRAND BREUI | Maison | 91 m² | 115 000 € | 1 264 | 11/25 |
| 40 RUE MELUSINE | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 | 09/25 |
| 15 RUE DU PETIT SANSONNET | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 | 08/25 |
| 37 RUE MELUSINE | Maison | 65 m² | 63 000 € | 969 | 08/25 |
| 34 RUE DE L ATLANTIQUE | Maison | 125 m² | 137 390 € | 1 099 | 08/25 |
| 48 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 67 m² | 98 000 € | 1 463 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rouillé (CSV)Habitants de Rouillé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rouillé sont les Rullicois.
2 533
49 hab/km² · 52 km²
1 136
2,19 personnes par ménage
24 130€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
26,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
3,1 %
Dont 210 femmes seules et 190 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,7 %
- Ouvriers 16,9 %
- Employés 16,0 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rouillé
324 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
324
logements existants, depuis juillet 2021
13,3 %
43 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
116 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 324 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
3,1 %
- C
-
24,7 %
- D
-
35,8 %
- E
-
20,7 %
- F
-
7,7 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,8 %
- B
-
40,4 %
- C
-
13,6 %
- D
-
11,7 %
- E
-
8,6 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 283 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 38 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 105 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouillé ?
Le prix médian est de 1 209 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rouillé ?
Rouillé compte 2 533 habitants (les Rullicois), soit une densité de 49 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.