Prix immobilier à Royas (38440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Royas (38440), le prix médian s'établit à 2 086 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 595 et 2 578 €/m². Côté maison, la commune se classe 337ᵉ sur 457 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 529 €/m²). Commune de 427 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 30,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 086€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 595 – 2 578
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
427
habitants · Isère
Parcelles vendues à Royas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5075 CHATILLON | Maison | 102 m² | 112 500 € | 1 103 | 10/25 |
| 290 MTE DE MALEISSA | Maison | 97 m² | 297 750 € | 3 070 | 09/25 |
| 5001 LE VILLAGE | Maison | 40 m² | 1 500 000 € | 37 500 | 10/24 |
| 207 CHE DE LA SOURCE | Maison | 145 m² | 242 850 € | 1 675 | 10/24 |
| 5001 LE VILLAGE | Maison | 40 m² | 63 840 € | 1 596 | 05/24 |
| 120 CHEM DU PETIT BOIS | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 | 03/24 |
| 390 RTE DE LYON | Maison | 76 m² | 228 800 € | 3 011 | 11/23 |
| 240 CHEM DE GASSOULLIERES | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Royas (CSV)Habitants de Royas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Royas sont les Royassois.
427
78 hab/km² · 5,5 km²
169
2,51 personnes par ménage
28 930€/an
Filosofi INSEE
48,0 %de femmes
52,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
27,3 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,1 %
- Couples sans enfant
-
40,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,6 %
- Professions intermédiaires 22,9 %
- Ouvriers 18,8 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Employés 8,2 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Royas
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
30,0 %
9 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
9 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,7 %
- C
-
30,0 %
- D
-
20,0 %
- E
-
13,3 %
- F
-
13,3 %
- G
-
16,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,7 %
- B
-
33,3 %
- C
-
10,0 %
- D
-
6,7 %
- E
-
3,3 %
- F
-
10,0 %
- G
-
10,0 %
- Maisons
- 26 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 36,4 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Royas ?
Le prix médian est de 2 086 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Royas ?
Royas compte 427 habitants (les Royassois), soit une densité de 78 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.