Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux (50380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Saint-Aubin-des-Préaux (50380), le prix médian s'établit à 2 824 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 289 et 3 307 €/m². Côté maison, la commune se classe 34ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 488 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 62 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 824€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
2 289 – 3 307
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
488
habitants · Manche
Parcelles vendues à Saint-Aubin-des-Préaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 CHE DE L AUMONE | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 | 12/25 |
| 829 RUE DE LA BOUILLERIE | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 480 RTE DE LA MER | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 | 11/25 |
| 270 RTE DU THAR | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 | 08/25 |
| 161 CHE DE L AUMONE | Maison | 63 m² | 240 000 € | 3 810 | 08/25 |
| 15 HAMEAU DE COUDRAY | Maison | 87 m² | 292 740 € | 3 365 | 08/25 |
| 17 HAMEAU DE COUDRAY | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 | 02/25 |
| 52 CHE DU LAVOIR | Maison | 91 m² | 275 230 € | 3 025 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Aubin-des-Préaux (CSV)Habitants de Saint-Aubin-des-Préaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Aubin-des-Préaux sont les Saint-Aubinais.
488
59 hab/km² · 8,2 km²
207
2,36 personnes par ménage
28 600€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,0 %
- Couples sans enfant
-
34,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,4 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 23 femmes seules et 28 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,2 %
- Professions intermédiaires 21,5 %
- Employés 16,2 %
- Artisans et commerçants 12,6 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Ouvriers 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Aubin-des-Préaux
62 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
62
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
5 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
23 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 62 DPE étiquetés.
- A
-
6,5 %
- B
-
9,7 %
- C
-
29,0 %
- D
-
37,1 %
- E
-
9,7 %
- F
-
6,5 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,4 %
- B
-
48,4 %
- C
-
12,9 %
- D
-
4,8 %
- E
-
3,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Préaux ?
Le prix médian est de 2 824 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Aubin-des-Préaux ?
Saint-Aubin-des-Préaux compte 488 habitants (les Saint-Aubinais), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.