Prix immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais (72110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Saint-Cosme-en-Vairais (72110), le prix médian s'établit à 1 607 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 250 et 1 872 €/m². Côté maison, la commune se classe 95ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 1 927 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 299 DPE établis depuis juillet 2021, 22,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 607€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 250 – 1 872
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 927
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Saint-Cosme-en-Vairais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE LOUIS GAGNE | Maison | 129 m² | 229 000 € | 1 775 | 12/25 |
| 74 RUE NATIONALE | Maison | 48 m² | 113 000 € | 2 354 | 12/25 |
| 5035 LA COUTARDIERE | Maison | 145 m² | 270 000 € | 1 862 | 12/25 |
| 9 VC ROND POINT DE CHAMPAISSANT | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 | 11/25 |
| 15 B RUE DES CROISETTES | Maison | 148 m² | 325 750 € | 2 201 | 10/25 |
| 3 AV DU POINT DU JOUR | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 | 10/25 |
| 1 GAUBERT | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 | 10/25 |
| 13 RTE DE NOGENT | Maison | 33 m² | 42 500 € | 1 288 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Cosme-en-Vairais (CSV)Habitants de Saint-Cosme-en-Vairais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Cosme-en-Vairais sont les Cosméens.
1 927
59 hab/km² · 33 km²
948
2,03 personnes par ménage
24 020€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,8 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,9 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 178 femmes seules et 183 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,9 %
- Ouvriers 21,9 %
- Employés 13,4 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Autres sans activité 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Cosme-en-Vairais
299 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
299
logements existants, depuis juillet 2021
22,7 %
68 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
90 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 299 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
4,0 %
- C
-
17,7 %
- D
-
30,1 %
- E
-
24,7 %
- F
-
16,1 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,7 %
- B
-
40,8 %
- C
-
12,4 %
- D
-
7,4 %
- E
-
10,0 %
- F
-
11,0 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 274 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 114 DPE · 23,7 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cosme-en-Vairais ?
Le prix médian est de 1 607 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Cosme-en-Vairais ?
Saint-Cosme-en-Vairais compte 1 927 habitants (les Cosméens), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.