Prix immobilier à Saint-Épain (37800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Saint-Épain (37800), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 091 et 1 573 €/m². Côté maison, la commune se classe 175ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 1 471 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 207 DPE établis depuis juillet 2021, 22,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 250€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 091 – 1 573
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 471
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Saint-Épain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ALL DES PEUPLIERS | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 | 12/25 |
| 7 PL DU HUIT MAI | Maison | 104 m² | 97 000 € | 933 | 10/25 |
| 103 LA TOUCHE | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 | 04/25 |
| 6 RUE DU FAUBOURG GIRAULT | Maison | 27 m² | 126 000 € | 4 667 | 12/24 |
| 25 RUE LOUIS PERROTIN | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 | 12/24 |
| 584 LA PIRAUDIERE | Maison | 150 m² | 72 500 € | 483 | 10/24 |
| 684 LA PLONIERE | Maison | 55 m² | 107 000 € | 1 945 | 09/24 |
| 17 LA DRAGONNIERE | Maison | 89 m² | 198 100 € | 2 226 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Épain (CSV)Habitants de Saint-Épain
Recensement INSEE 2023.
1 471
24 hab/km² · 63 km²
663
2,22 personnes par ménage
24 390€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
32,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,9 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 149 femmes seules et 82 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,9 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Employés 13,8 %
- Ouvriers 12,2 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 3,8 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Épain
207 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
207
logements existants, depuis juillet 2021
22,2 %
46 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
67 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 207 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
4,8 %
- C
-
16,4 %
- D
-
32,4 %
- E
-
23,2 %
- F
-
15,9 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,0 %
- B
-
27,5 %
- C
-
17,4 %
- D
-
16,4 %
- E
-
12,1 %
- F
-
9,2 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 155 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 51 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 18,8 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Épain ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Épain ?
Saint-Épain compte 1 471 habitants, soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.