Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), le prix médian s'établit à 2 458 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, soit +18,0 % sur un an, sur la base de 50 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 457 et 2 459 €/m². Côté appartement, la commune se classe 70ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 3 425 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 572 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 458€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +18,0 % sur un an
2 540€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
2 457 – 2 459
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 425
habitants · Isère
Parcelles vendues à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est passé de 4 600 €/m² en 2021 à 2 458 €/m² en 2025, soit -46,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 600 | 27 |
| 2022 | 4 392 | 9 |
| 2023 | 2 841 | 4 |
| 2024 | 2 082 | 8 |
| 2025 | 2 458 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 CHE DE MORCHAMP | Appartement | 50 m² | 123 000 € | 2 460 | 11/25 |
| 8 RUE DU BIEF | Maison | 129 m² | 203 000 € | 1 574 | 10/25 |
| 30 B RUE JOSEPH ETIENNE CHENAVAS | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 | 10/25 |
| 31 CHE DE MORCHAMP | Maison | 87 m² | 255 750 € | 2 940 | 10/25 |
| 20 CHE DU RIVAL | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 513 | 10/25 |
| 16 RUE DE L OLYMPE | Maison | 84 m² | 213 840 € | 2 546 | 10/25 |
| 35 CHE DE MORCHAMP | Maison | 87 m² | 257 900 € | 2 964 | 09/25 |
| 13 RUE DE L OLYMPE | Maison | 68 m² | 179 000 € | 2 632 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (CSV)Habitants de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Recensement INSEE 2023.
3 425
184 hab/km² · 19 km²
1 465
2,23 personnes par ménage
25 640€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
10,6 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
20,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,9 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 369 femmes seules et 180 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,5 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 14,6 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
572 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
572
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
55 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
243 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 572 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
1,7 %
- C
-
42,5 %
- D
-
30,2 %
- E
-
12,1 %
- F
-
5,1 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,9 %
- B
-
27,4 %
- C
-
29,7 %
- D
-
14,2 %
- E
-
4,5 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 215 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 353 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 191 DPE · 11,0 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian est de 2 458 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs compte 3 425 habitants, soit une densité de 184 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.