Prix immobilier à Saint-Germain-de-Montbron (16380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Germain-de-Montbron (16380), le prix médian s'établit à 632 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 524 et 741 €/m². Côté maison, la commune se classe 268ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 500 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 48 DPE établis depuis juillet 2021, 14,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
632€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
524 – 741
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
500
habitants · Charente
Parcelles vendues à Saint-Germain-de-Montbron
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1020 RTE DES GOUFFRES | Maison | 65 m² | 27 000 € | 415 | 07/25 |
| 20 IMP DE CHEZ PAQUET | Maison | 93 m² | 79 000 € | 849 | 02/25 |
| 26 IMP DE LA VENELLE | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 | 11/24 |
| 793 RUE DE LA CROIX | Maison | 96 m² | 10 000 € | 104 | 03/23 |
| 24 IMP DE LA ROSE | Maison | 113 m² | 115 000 € | 1 018 | 01/23 |
| 83 PL DE LA MARE | Maison | 76 m² | 51 000 € | 671 | 10/22 |
| 19 IMP DE LA CYBARDIE | Maison | 35 m² | 95 000 € | 2 714 | 09/22 |
| 65 PL DE LA LANTERNE | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-de-Montbron (CSV)Habitants de Saint-Germain-de-Montbron
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-de-Montbron sont les Saint-Germanois.
500
34 hab/km² · 15 km²
237
2,11 personnes par ménage
23 970€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,1 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 49 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,7 %
- Employés 18,8 %
- Professions intermédiaires 13,0 %
- Ouvriers 13,0 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Artisans et commerçants 8,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-de-Montbron
48 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
48
logements existants, depuis juillet 2021
14,6 %
7 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 48 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,1 %
- C
-
22,9 %
- D
-
45,8 %
- E
-
14,6 %
- F
-
8,3 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,7 %
- B
-
50,0 %
- C
-
6,3 %
- D
-
14,6 %
- E
-
2,1 %
- F
-
8,3 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 18,5 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Montbron ?
Le prix médian est de 632 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-de-Montbron ?
Saint-Germain-de-Montbron compte 500 habitants (les Saint-Germanois), soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.