Prix immobilier à Saint-Germain-de-Varreville (50480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Saint-Germain-de-Varreville (50480), le prix médian s'établit à 909 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 909 et 909 €/m². Côté maison, la commune se classe 317ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 109 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 12 DPE établis depuis juillet 2021, 58,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
909€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
909 – 909
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
109
habitants · Manche
Parcelles vendues à Saint-Germain-de-Varreville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 B VILLAGE DE L'EGLISE | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 | 12/25 |
| 9 LA RIVIERE | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 | 04/23 |
| 29 LA DUNE | Maison | 86 m² | 268 600 € | 3 123 | 01/22 |
| 3 LA DUNE | Maison | 111 m² | 241 250 € | 2 173 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-de-Varreville (CSV)Habitants de Saint-Germain-de-Varreville
Recensement INSEE 2023.
109
19 hab/km² · 5,8 km²
49
2,22 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
42,2 %de femmes
57,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
9,1 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
26,4 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
50,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 57,9 %
- Employés 26,3 %
- Ouvriers 10,5 %
- Agriculteurs 5,3 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-de-Varreville
12 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et octobre 2025 — open data ADEME.
12
logements existants, depuis juillet 2021
58,3 %
7 logements classés F ou G
333kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
5 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 12 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
25,0 %
- D
-
8,3 %
- E
-
8,3 %
- F
-
16,7 %
- G
-
41,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
25,0 %
- C
-
25,0 %
- D
-
8,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
25,0 %
- G
-
8,3 %
- Maisons
- 11 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 417 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Varreville ?
Le prix médian est de 909 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-de-Varreville ?
Saint-Germain-de-Varreville compte 109 habitants, soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.