Prix immobilier à Saint-Marcouf (50310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Saint-Marcouf (50310), le prix médian s'établit à 2 202 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 014 et 2 568 €/m². Côté maison, la commune se classe 86ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 355 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 75 DPE établis depuis juillet 2021, 18,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 202€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 014 – 2 568
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
355
habitants · Manche
Parcelles vendues à Saint-Marcouf
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 LES ORBETTES | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 | 10/25 |
| 2 LE BOEL | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 | 10/25 |
| 46 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 136 m² | 248 400 € | 1 826 | 01/25 |
| 3 CHE DES ILES | Maison | 48 m² | 72 000 € | 1 500 | 10/24 |
| 41 BD DES GOUGINS | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 | 09/24 |
| 1 LA COUR AU ROY | Maison | 166 m² | 300 000 € | 1 807 | 10/23 |
| 23 BD DES GOUGINS | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 | 07/23 |
| 1 CHE DES BERGERIES | Maison | 64 m² | 35 000 € | 547 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Marcouf (CSV)Habitants de Saint-Marcouf
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Marcouf sont les Marculfiens.
355
27 hab/km² · 13 km²
175
2,03 personnes par ménage
26 540€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
12,1 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
22,6 %
- 80 ans et plus
-
12,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,8 %
- Couples sans enfant
-
34,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,7 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 31 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,0 %
- Employés 17,3 %
- Artisans et commerçants 12,2 %
- Professions intermédiaires 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Ouvriers 5,1 %
- Autres sans activité 3,4 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Marc Chappuis (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Marcouf
75 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
75
logements existants, depuis juillet 2021
18,7 %
14 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
23 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 75 DPE étiquetés.
- A
-
8,0 %
- B
-
5,3 %
- C
-
12,0 %
- D
-
30,7 %
- E
-
25,3 %
- F
-
10,7 %
- G
-
8,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,7 %
- B
-
46,7 %
- C
-
21,3 %
- D
-
4,0 %
- E
-
4,0 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 69 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 31 DPE · 22,6 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,4 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcouf ?
Le prix médian est de 2 202 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Marcouf ?
Saint-Marcouf compte 355 habitants (les Marculfiens), soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.