Prix immobilier à Saint-Germain-des-Bois (18340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Saint-Germain-des-Bois (18340), le prix médian s'établit à 1 622 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 366 et 1 878 €/m². Côté maison, la commune se classe 23ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, au-dessus de la médiane départementale (922 €/m²). Commune de 587 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 71 DPE établis depuis juillet 2021, 22,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 622€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 366 – 1 878
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
587
habitants · Cher
Parcelles vendues à Saint-Germain-des-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LOT LES PETITES VARENNES | Maison | 109 m² | 121 000 € | 1 110 | 12/25 |
| 38 CELON | Maison | 45 m² | 96 000 € | 2 133 | 07/25 |
| 14 LA PIERRE | Maison | 109 m² | 181 000 € | 1 661 | 07/24 |
| 10 LA PERNE | Maison | 57 m² | 53 750 € | 943 | 02/24 |
| 1 RUE DE BEAUVOIR | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 | 03/23 |
| 141 B LES CHAMPS D EN BAS | Maison | 109 m² | 105 000 € | 963 | 12/22 |
| 36 LE BOURG | Maison | 63 m² | 68 000 € | 1 079 | 12/22 |
| 175 BARANTHEAUME VILLAGE | Maison | 99 m² | 70 000 € | 707 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-des-Bois (CSV)Habitants de Saint-Germain-des-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-des-Bois sont les Saint-Germinois.
587
20 hab/km² · 29 km²
248
2,37 personnes par ménage
26 300€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
40,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 33 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,1 %
- Employés 19,8 %
- Professions intermédiaires 17,7 %
- Ouvriers 15,0 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-des-Bois
71 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
71
logements existants, depuis juillet 2021
22,5 %
16 logements classés F ou G
249kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 71 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,4 %
- C
-
16,9 %
- D
-
29,6 %
- E
-
29,6 %
- F
-
16,9 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,5 %
- B
-
29,6 %
- C
-
33,8 %
- D
-
11,3 %
- E
-
5,6 %
- F
-
8,5 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 70 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 28,1 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Bois ?
Le prix médian est de 1 622 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-des-Bois ?
Saint-Germain-des-Bois compte 587 habitants (les Saint-Germinois), soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.