Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne (37500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne (37500), le prix médian s'établit à 1 444 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 957 et 1 480 €/m². Côté maison, la commune se classe 155ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 360 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 81 DPE établis depuis juillet 2021, 24,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 444€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
957 – 1 480
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
360
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Saint-Germain-sur-Vienne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 LA CHAUSSEE | Maison | 54 m² | 78 000 € | 1 444 | 10/25 |
| 95 LA VALLEE DES VEAUX | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 | 06/25 |
| 180 LA MOUTONNERIE | Maison | 25 m² | 10 000 € | 400 | 02/25 |
| 7 RUE DES ROCAGES | Maison | 125 m² | 185 000 € | 1 480 | 02/25 |
| 1 VALLEE DES VAUX | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 | 01/25 |
| 9 COTEAU DE LA CHAUSSEE | Maison | 73 m² | 187 000 € | 2 562 | 12/24 |
| 219 LE PORT-GUYOT | Maison | 30 m² | 18 000 € | 600 | 11/24 |
| 36 VALLEE DES GROTTES | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-sur-Vienne (CSV)Habitants de Saint-Germain-sur-Vienne
Recensement INSEE 2023.
360
27 hab/km² · 13 km²
189
1,90 personnes par ménage
23 270€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,7 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
22,1 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,0 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,6 %
- Familles monoparentales
-
2,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 39 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,6 %
- Ouvriers 22,5 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Employés 13,4 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Agriculteurs 3,3 %
- Artisans et commerçants 1,6 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-sur-Vienne
81 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
81
logements existants, depuis juillet 2021
24,7 %
20 logements classés F ou G
282kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
36 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 81 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
0,0 %
- C
-
8,6 %
- D
-
21,0 %
- E
-
44,4 %
- F
-
14,8 %
- G
-
9,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,4 %
- B
-
35,8 %
- C
-
44,4 %
- D
-
2,5 %
- E
-
3,7 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 65 DPE · médiane 282 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 275 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 21,7 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Le prix médian est de 1 444 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Saint-Germain-sur-Vienne compte 360 habitants, soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.