Prix immobilier à Saint-Héand (42570)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Héand (42570), le prix médian s'établit à 3 057 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, soit +177,0 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 057 et 3 057 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 53 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 334 €/m²). Commune de 3 665 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 552 DPE établis depuis juillet 2021, 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 057€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +177,0 % sur un an
2 257€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
3 057 – 3 057
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 665
habitants · Loire
Parcelles vendues à Saint-Héand
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Héand est passé de 1 060 €/m² en 2021 à 3 057 €/m² en 2023, soit +188,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 060 | 2 |
| 2022 | 1 104 | 2 |
| 2023 | 3 057 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 IMP LE COIN | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 | 12/25 |
| 7 RUE DES COTTAGES | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 | 12/25 |
| 3 ALL DU BELVEDERE | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 | 11/25 |
| 7 RUE DE BOUTHIEU | Maison | 45 m² | 157 300 € | 3 496 | 11/25 |
| 1179 CHE LA BOURGIAT | Maison | 140 m² | 404 000 € | 2 886 | 10/25 |
| 1 IMP DE LA BOUCLE | Maison | 94 m² | 340 500 € | 3 622 | 09/25 |
| 9 RUE DE LA LUGE | Maison | 133 m² | 270 000 € | 2 030 | 09/25 |
| 9 RUE DE LA GALACHERE | Maison | 100 m² | 229 200 € | 2 292 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Héand (CSV)Habitants de Saint-Héand
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Héand sont les Héandais.
3 665
117 hab/km² · 31 km²
1 598
2,23 personnes par ménage
29 360€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
16,6 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 260 femmes seules et 249 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,2 %
- Professions intermédiaires 19,9 %
- Cadres et prof. sup. 12,4 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Employés 9,9 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Héand
552 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
552
logements existants, depuis juillet 2021
12,5 %
69 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
200 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 552 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,4 %
- C
-
32,8 %
- D
-
36,2 %
- E
-
14,7 %
- F
-
6,2 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,9 %
- B
-
17,6 %
- C
-
29,2 %
- D
-
24,5 %
- E
-
8,3 %
- F
-
5,4 %
- G
-
4,2 %
- Maisons
- 224 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 321 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 208 DPE · 13,9 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Héand ?
Le prix médian est de 3 057 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Héand ?
Saint-Héand compte 3 665 habitants (les Héandais), soit une densité de 117 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.