Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Germain (37600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain (37600), le prix médian s'établit à 353 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 263 et 372 €/m². Côté maison, la commune se classe 227ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 745 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 72 DPE établis depuis juillet 2021, 27,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
353€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
263 – 372
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
745
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Saint-Jean-Saint-Germain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DU TONNELIER | Maison | 85 m² | 30 000 € | 353 | 08/25 |
| 3 RUE DU BOURG NEUF | Maison | 52 m² | 9 000 € | 173 | 06/25 |
| 7 LES HAUTES MAISONS | Maison | 86 m² | 33 700 € | 392 | 06/25 |
| 7 RUE DU TONNELIER | Maison | 148 m² | 94 000 € | 635 | 04/24 |
| 1 IMP DU FOUR A PAIN | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 | 12/23 |
| 8 ALL DU PUITS AUBERT | Maison | 104 m² | 259 430 € | 2 495 | 12/23 |
| 24 B RUE DU BOURG NEUF | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 | 08/23 |
| 2 RTE DU COUDRAY | Maison | 30 m² | 37 500 € | 1 250 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-Saint-Germain (CSV)Habitants de Saint-Jean-Saint-Germain
Recensement INSEE 2023.
745
35 hab/km² · 21 km²
336
2,12 personnes par ménage
24 660€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,8 %
- Couples sans enfant
-
37,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,5 %
- Familles monoparentales
-
3,0 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 51 femmes seules et 66 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,6 %
- Employés 17,6 %
- Ouvriers 14,5 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,4 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-Saint-Germain
72 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
72
logements existants, depuis juillet 2021
27,8 %
20 logements classés F ou G
254kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
23 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 72 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
0,0 %
- C
-
11,1 %
- D
-
31,9 %
- E
-
27,8 %
- F
-
16,7 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
29,2 %
- C
-
25,0 %
- D
-
18,1 %
- E
-
8,3 %
- F
-
9,7 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 70 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 40,0 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Germain ?
Le prix médian est de 353 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-Saint-Germain ?
Saint-Jean-Saint-Germain compte 745 habitants, soit une densité de 35 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.