Prix immobilier à Saint-Julien-en-Champsaur (05500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Julien-en-Champsaur (05500), le prix médian s'établit à 1 319 €/m² pour un appartement et 2 139 €/m² pour une maison, soit -0,1 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 172 et 1 466 €/m². Côté appartement, la commune se classe 57ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, en dessous de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 382 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 44 DPE établis depuis juillet 2021, 22,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 319€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -0,1 % sur un an
2 139€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 172 – 1 466
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
382
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Saint-Julien-en-Champsaur
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Julien-en-Champsaur est passé de 1 319 €/m² en 2023 à 1 319 €/m² en 2025, soit -0,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 319 | 1 |
| 2025 | 1 319 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5112 LES POMMIERS ET BONNE FONT | Maison | 119 m² | 100 000 € | 840 | 12/25 |
| 5073 PRE LE PONT ET LES ILES | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 | 11/25 |
| 5112 LES POMMIERS ET BONNE FONT | Appartement | 81 m² | 83 000 € | 1 025 | 09/25 |
| 385 RTE DES BLANCS | Appartement | 80 m² | 129 000 € | 1 613 | 04/25 |
| 5282 LES POMMIERS ET BONNE FONT | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 | 03/25 |
| 5054 SAINT JULIEN | Maison | 133 m² | 120 000 € | 902 | 01/25 |
| 5016 SAINT JULIEN | Maison | 39 m² | 110 000 € | 2 821 | 10/24 |
| 5276 CHANTAUSSEL | Maison | 314 m² | 508 000 € | 1 618 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Julien-en-Champsaur (CSV)Habitants de Saint-Julien-en-Champsaur
Recensement INSEE 2023.
382
38 hab/km² · 10 km²
173
2,21 personnes par ménage
26 370€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
14,6 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
21,7 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
34,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,2 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 35 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Professions intermédiaires 29,4 %
- Employés 17,0 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Autres sans activité 6,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Agriculteurs 4,5 %
- Ouvriers 3,0 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Julien-en-Champsaur
44 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
44
logements existants, depuis juillet 2021
22,7 %
10 logements classés F ou G
251kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
12 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 44 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,3 %
- C
-
22,7 %
- D
-
25,0 %
- E
-
27,3 %
- F
-
13,6 %
- G
-
9,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,5 %
- B
-
27,3 %
- C
-
40,9 %
- D
-
4,5 %
- E
-
2,3 %
- F
-
2,3 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 DPE · médiane 279 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 13,6 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Champsaur ?
Le prix médian est de 1 319 €/m² pour un appartement et 2 139 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Julien-en-Champsaur ?
Saint-Julien-en-Champsaur compte 382 habitants, soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.