Prix immobilier à Saint-Martin-de-Sanzay (79290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Martin-de-Sanzay (79290), le prix médian s'établit à 792 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 523 et 1 163 €/m². Côté maison, la commune se classe 186ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 1 030 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 83 DPE établis depuis juillet 2021, 22,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
792€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
523 – 1 163
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 030
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Saint-Martin-de-Sanzay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 CHE DU GRAND LAC | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 | 12/25 |
| 2 RTE DE MAGE | Maison | 110 m² | 28 000 € | 255 | 05/25 |
| 5764 VILLEVERT | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 | 03/25 |
| 10 CHE DU GRAND LAC | Maison | 67 m² | 65 930 € | 984 | 11/24 |
| 34 RUE DES ECOLES | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 | 10/24 |
| 23 CHE D'USU | Maison | 41 m² | 58 500 € | 1 427 | 09/23 |
| 38 RTE DE LA BALLASTIERE | Maison | 90 m² | 97 000 € | 1 078 | 09/23 |
| 6 RTE DE LA GARE | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-de-Sanzay (CSV)Habitants de Saint-Martin-de-Sanzay
Recensement INSEE 2023.
1 030
42 hab/km² · 25 km²
416
2,30 personnes par ménage
25 060€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
38,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,6 %
- Familles monoparentales
-
3,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 51 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,1 %
- Ouvriers 25,5 %
- Employés 11,6 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Autres sans activité 5,8 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-Sanzay
83 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
83
logements existants, depuis juillet 2021
22,9 %
19 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
20 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 83 DPE étiquetés.
- A
-
3,6 %
- B
-
3,6 %
- C
-
22,9 %
- D
-
22,9 %
- E
-
24,1 %
- F
-
14,5 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,5 %
- B
-
38,6 %
- C
-
12,0 %
- D
-
4,8 %
- E
-
9,6 %
- F
-
9,6 %
- G
-
4,8 %
- Maisons
- 81 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Sanzay ?
Le prix médian est de 792 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Sanzay ?
Saint-Martin-de-Sanzay compte 1 030 habitants, soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.