Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAin · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Maurice-de-Gourdans (01800), le prix médian s'établit à 2 243 €/m² pour un appartement et 3 272 €/m² pour une maison, soit +4,0 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 243 et 2 243 €/m². Côté appartement, la commune se classe 40ᵉ sur 88 communes disposant de données dans le département Ain, au-dessus de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 2 903 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 235 DPE établis depuis juillet 2021, 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 243€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +4,0 % sur un an
3 272€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 243 – 2 243
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 903
habitants · Ain
Parcelles vendues à Saint-Maurice-de-Gourdans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Maurice-de-Gourdans est passé de 1 657 €/m² en 2021 à 2 243 €/m² en 2025, soit +35,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 657 | 1 |
| 2022 | 3 291 | 2 |
| 2023 | 2 158 | 1 |
| 2025 | 2 243 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 IMP DE FORT JANOT | Maison | 82 m² | 299 000 € | 3 646 | 12/25 |
| 5 CHE DE L'ORME | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 | 12/25 |
| 63 RTE DE PORT GALLAND | Maison | 100 m² | 38 000 € | 380 | 11/25 |
| 22 CHE DU NOYANT | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 | 10/25 |
| 3 CHE DU BOIS ST PIERRE | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 | 10/25 |
| 17 C CHE DU BOCHET | Maison | 138 m² | 451 500 € | 3 272 | 09/25 |
| 64 RTE DE PORT GALLAND | Appartement | 70 m² | 157 000 € | 2 243 | 07/25 |
| 7 B CHE DU CARRE | Maison | 85 m² | 316 500 € | 3 724 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Maurice-de-Gourdans (CSV)Habitants de Saint-Maurice-de-Gourdans
Recensement INSEE 2023.
2 903
114 hab/km² · 25 km²
1 166
2,49 personnes par ménage
30 710€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,3 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,4 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 119 femmes seules et 152 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,4 %
- Professions intermédiaires 17,7 %
- Employés 14,6 %
- Ouvriers 14,6 %
- Cadres et prof. sup. 14,5 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Ain
- Préfecture
- Bourg-en-Bresse
- Sous-préfectures
- Belley, Gex, Nantua
- Préfet
- Louis-Xavier Thirode (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Crêt de la Neige (1 718 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Maurice-de-Gourdans
235 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
235
logements existants, depuis juillet 2021
11,5 %
27 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
67 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 235 DPE étiquetés.
- A
-
6,4 %
- B
-
8,5 %
- C
-
27,2 %
- D
-
28,5 %
- E
-
17,9 %
- F
-
7,2 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,1 %
- B
-
38,3 %
- C
-
17,0 %
- D
-
5,1 %
- E
-
4,7 %
- F
-
4,7 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 196 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 38 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 97 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Ain)
- 10,1 % de passoires · médiane 177 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
Le prix médian est de 2 243 €/m² pour un appartement et 3 272 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
Saint-Maurice-de-Gourdans compte 2 903 habitants, soit une densité de 114 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.