Prix immobilier à Saint-Nazaire (30200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Saint-Nazaire (30200), le prix médian s'établit à 2 417 €/m² pour un appartement et 2 011 €/m² pour une maison, soit +0,7 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 250 et 2 583 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 1 312 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 327 DPE établis depuis juillet 2021, 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 417€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +0,7 % sur un an
2 011€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 250 – 2 583
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 312
habitants · Gard
Parcelles vendues à Saint-Nazaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Nazaire est passé de 642 €/m² en 2021 à 2 417 €/m² en 2025, soit +276,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 642 | 2 |
| 2024 | 2 400 | 1 |
| 2025 | 2 417 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5154 RUE DE LA BIOUNE | Maison | 74 m² | 105 500 € | 1 426 | 10/25 |
| 354 CHE DE LA PEYRE | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 | 09/25 |
| 5011 RTE NATIONALE | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 | 07/25 |
| 5041 IMP DES ABEILLES | Maison | 160 m² | 172 000 € | 1 075 | 06/25 |
| 5045 CONTROLE | Appartement | 28 m² | 77 000 € | 2 750 | 05/25 |
| 5318 CHE DU LANDAS | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 | 03/25 |
| 5045 CONTROLE | Appartement | 71 m² | 147 940 € | 2 084 | 01/25 |
| 5092 RTE NATIONALE | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nazaire (CSV)Habitants de Saint-Nazaire
Recensement INSEE 2023.
1 312
196 hab/km² · 6,7 km²
575
2,28 personnes par ménage
22 530€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 89 femmes seules et 108 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Employés 18,0 %
- Autres sans activité 17,9 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Ouvriers 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nazaire
327 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
327
logements existants, depuis juillet 2021
3,7 %
12 logements classés F ou G
231kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
149 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 327 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
2,1 %
- C
-
22,6 %
- D
-
45,6 %
- E
-
23,2 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 48 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
3,7 %
- C
-
15,6 %
- D
-
42,5 %
- E
-
22,0 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 104 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- Appartements
- 209 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 77 DPE · 1,3 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
Le prix médian est de 2 417 €/m² pour un appartement et 2 011 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nazaire ?
Saint-Nazaire compte 1 312 habitants, soit une densité de 196 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.