Prix immobilier à Vénéjan (30200)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Vénéjan (30200), le prix médian s'établit à 2 297 €/m² pour un appartement et 1 723 €/m² pour une maison, soit +124,1 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 297 et 2 297 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 99 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (1 782 €/m²). Commune de 1 260 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 107 DPE établis depuis juillet 2021, 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 297€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +124,1 % sur un an
1 723€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 297 – 2 297
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 260
habitants · Gard
Parcelles vendues à Vénéjan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Vénéjan
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Vénéjan
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vénéjan est passé de 1 025 €/m² en 2022 à 2 297 €/m² en 2023, soit +124,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 025 | 2 |
| 2023 | 2 297 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5361 RUE DES ECOLES | Maison | 114 m² | 196 383 € | 1 723 | 08/25 |
| 206 CHE DE L ECOUVILLON | Maison | 104 m² | 272 090 € | 2 616 | 08/25 |
| 5155 GR GRAND RUE | Maison | 87 m² | 147 000 € | 1 690 | 06/25 |
| 251 RTE DE PONT SAINT ESPRIT | Maison | 73 m² | 177 000 € | 2 425 | 09/24 |
| 5222 RTE DE LA GARE | Maison | 102 m² | 250 550 € | 2 456 | 07/24 |
| 5076 LUGET | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 | 06/24 |
| 5045 CHE DE SAINT NAZAIRE | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 | 03/24 |
| 172 GR GRAND RUE | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vénéjan (CSV)Habitants de Vénéjan
Recensement INSEE 2023.
1 260
68 hab/km² · 19 km²
557
2,26 personnes par ménage
28 640€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,8 %
- Couples sans enfant
-
38,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,1 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 59 femmes seules et 89 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,3 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Employés 14,8 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Ouvriers 4,6 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vénéjan
107 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
107
logements existants, depuis juillet 2021
8,4 %
9 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
34 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 107 DPE étiquetés.
- A
-
14,0 %
- B
-
12,1 %
- C
-
31,8 %
- D
-
20,6 %
- E
-
13,1 %
- F
-
6,5 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,9 %
- B
-
16,8 %
- C
-
15,9 %
- D
-
11,2 %
- E
-
5,6 %
- F
-
6,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 89 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- Appartements
- 17 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 42 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vénéjan ?
Le prix médian est de 2 297 €/m² pour un appartement et 1 723 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vénéjan ?
Vénéjan compte 1 260 habitants, soit une densité de 68 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.