Prix immobilier à Saint-Paul-du-Bois (49310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Saint-Paul-du-Bois (49310), le prix médian s'établit à 723 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 709 et 736 €/m². Côté maison, la commune se classe 164ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 598 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 90 DPE établis depuis juillet 2021, 17,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
723€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
709 – 736
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
598
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Saint-Paul-du-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 LA TOUTIERE | Maison | 140 m² | 105 000 € | 750 | 09/25 |
| 12 RUE DU BOIS D ANJOU | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 | 09/25 |
| 27 RUE DU MOULIN | Maison | 120 m² | 159 000 € | 1 325 | 11/24 |
| 5 RUE DE LA SOURCE | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 | 07/24 |
| 5212 LA ROCHE DERRIERE | Maison | 140 m² | 188 000 € | 1 343 | 02/24 |
| 5222 LA ROCHE DERRIERE | Maison | 54 m² | 95 500 € | 1 769 | 01/24 |
| 102 LA RAINSONNIERE | Maison | 91 m² | 75 000 € | 824 | 11/23 |
| 5211 LA ROCHE DERRIERE | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Paul-du-Bois (CSV)Habitants de Saint-Paul-du-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Paul-du-Bois sont les SaintPaulais.
598
23 hab/km² · 27 km²
258
2,32 personnes par ménage
23 100€/an
Filosofi INSEE
46,3 %de femmes
53,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,8 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,5 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,1 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 15 femmes seules et 76 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 31,8 %
- Retraités 30,8 %
- Employés 11,0 %
- Professions intermédiaires 7,7 %
- Agriculteurs 6,7 %
- Autres sans activité 6,7 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Paul-du-Bois
90 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
90
logements existants, depuis juillet 2021
17,8 %
16 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
B
28 logements classés B
Étiquettes énergie
Répartition des 90 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
31,1 %
- C
-
13,3 %
- D
-
18,9 %
- E
-
16,7 %
- F
-
13,3 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,7 %
- B
-
31,1 %
- C
-
13,3 %
- D
-
7,8 %
- E
-
5,6 %
- F
-
4,4 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 90 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 15,6 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-du-Bois ?
Le prix médian est de 723 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Paul-du-Bois ?
Saint-Paul-du-Bois compte 598 habitants (les SaintPaulais), soit une densité de 23 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.