Prix immobilier à Saint-Vincent-des-Prés (72600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Saint-Vincent-des-Prés (72600), le prix médian s'établit à 625 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 625 et 625 €/m². Côté maison, la commune se classe 282ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 502 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 71 DPE établis depuis juillet 2021, 29,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
625€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
625 – 625
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
502
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Saint-Vincent-des-Prés
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE VIVENTIEN | Maison | 88 m² | 55 000 € | 625 | 11/25 |
| 2 IMP DE LA FORGE | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 | 07/24 |
| 1 CHE DES LAURIERS | Maison | 42 m² | 55 000 € | 1 310 | 02/23 |
| 2 IMP DE LA FORGE | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 | 04/22 |
| 2 IMP BEAU SOLEIL | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 | 02/22 |
| 5183 LA VALLEE | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 | 10/21 |
| 5088 LA FISELIERE | Maison | 102 m² | 129 000 € | 1 265 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Vincent-des-Prés (CSV)Habitants de Saint-Vincent-des-Prés
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Vincent-des-Prés sont les Viventiens.
502
48 hab/km² · 11 km²
204
2,46 personnes par ménage
23 910€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
10,0 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,1 %
- Couples sans enfant
-
27,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,9 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 31 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 28,8 %
- Ouvriers 28,8 %
- Retraités 20,7 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Professions intermédiaires 6,0 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Vincent-des-Prés
71 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
71
logements existants, depuis juillet 2021
29,6 %
21 logements classés F ou G
258kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 71 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,2 %
- C
-
7,0 %
- D
-
33,8 %
- E
-
25,4 %
- F
-
18,3 %
- G
-
11,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,5 %
- B
-
40,8 %
- C
-
19,7 %
- D
-
4,2 %
- E
-
11,3 %
- F
-
12,7 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 269 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 20,8 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-des-Prés ?
Le prix médian est de 625 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Vincent-des-Prés ?
Saint-Vincent-des-Prés compte 502 habitants (les Viventiens), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.