Prix immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18240), le prix médian s'établit à 48 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 48 et 48 €/m². Côté maison, la commune se classe 230ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, en dessous de la médiane départementale (922 €/m²). Commune de 400 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 36 DPE établis depuis juillet 2021, 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
48€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
48 – 48
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
400
habitants · Cher
Parcelles vendues à Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RTE DE SAVIGNY | Maison | 124 m² | 6 000 € | 48 | 01/25 |
| 1 LES CHAISES | Maison | 70 m² | 196 700 € | 2 810 | 07/24 |
| 24 RUE SAINT VINCENT | Maison | 42 m² | 54 000 € | 1 286 | 01/24 |
| 2 PL DE L'EGLISE | Maison | 70 m² | 7 500 € | 107 | 11/23 |
| 19 LES VERDOYS | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 | 07/22 |
| 10 LES GAUTHIERS | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 | 07/22 |
| 11 LES GUENOUX | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 | 05/22 |
| 95 LES GUENOUX | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Gemme-en-Sancerrois (CSV)Habitants de Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Recensement INSEE 2023.
400
27 hab/km² · 15 km²
199
2,01 personnes par ménage
28 760€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
24,9 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
42,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,1 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 23 femmes seules et 42 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,3 %
- Ouvriers 15,3 %
- Artisans et commerçants 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Employés 9,9 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Agriculteurs 6,0 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Gemme-en-Sancerrois
36 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
36
logements existants, depuis juillet 2021
33,3 %
12 logements classés F ou G
255kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
9 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 36 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,8 %
- C
-
16,7 %
- D
-
25,0 %
- E
-
22,2 %
- F
-
19,4 %
- G
-
13,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,9 %
- B
-
41,7 %
- C
-
25,0 %
- D
-
2,8 %
- E
-
5,6 %
- F
-
11,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 282 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 31,6 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ?
Le prix médian est de 48 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ?
Sainte-Gemme-en-Sancerrois compte 400 habitants, soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.