Prix immobilier à Saivres (79400)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Saivres (79400), le prix médian s'établit à 647 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, soit -25,7 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 647 et 647 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 10 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 245 €/m²). Commune de 1 306 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 119 DPE établis depuis juillet 2021, 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
647€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -25,7 % sur un an
1 768€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
647 – 647
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 306
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Saivres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saivres est passé de 870 €/m² en 2021 à 647 €/m² en 2022, soit -25,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 870 | 1 |
| 2022 | 647 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RTE DES SOURCES LA VOUTE | Maison | 127 m² | 183 870 € | 1 448 | 12/25 |
| 37 RTE DES GRANDS CHAMPS MIMARDIE | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA CUEILLE | Maison | 113 m² | 63 100 € | 558 | 10/25 |
| 11 RUE DE LA PLAINE LA BRIAUDIERE | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 | 09/25 |
| 14 RTE DES SOURCES LUGNE | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 | 09/25 |
| 1 RTE DU PINIER LA BRIAUDIERE | Maison | 96 m² | 20 000 € | 208 | 02/25 |
| 2 RUE DU MOULIN A VENT RENOLIERE | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 | 06/24 |
| 12 VC HAM DU GRAND PRE | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saivres (CSV)Habitants de Saivres
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saivres sont les Saputiens.
1 306
62 hab/km² · 21 km²
581
2,24 personnes par ménage
26 430€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,5 %
- Couples sans enfant
-
40,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
5,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 88 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,0 %
- Ouvriers 18,7 %
- Employés 18,5 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saivres
119 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
119
logements existants, depuis juillet 2021
7,6 %
9 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
60 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 119 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
7,6 %
- C
-
21,0 %
- D
-
50,4 %
- E
-
10,9 %
- F
-
6,7 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,1 %
- B
-
37,0 %
- C
-
2,5 %
- D
-
20,2 %
- E
-
7,6 %
- F
-
5,9 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 116 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 57 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saivres ?
Le prix médian est de 647 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saivres ?
Saivres compte 1 306 habitants (les Saputiens), soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.