Prix immobilier à Samadet (40320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Samadet (40320), le prix médian s'établit à 817 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 563 et 1 381 €/m². Côté maison, la commune se classe 256ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (1 866 €/m²). Commune de 1 123 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 138 DPE établis depuis juillet 2021, 18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
817€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
563 – 1 381
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 123
habitants · Landes
Parcelles vendues à Samadet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 445 RTE D 'HAGETMAU | Maison | 130 m² | 135 600 € | 1 043 | 10/25 |
| 30 RUE DE L'EGLISE | Maison | 150 m² | 82 922 € | 553 | 09/25 |
| 648 CHE DE PEDESSERRES | Maison | 120 m² | 71 000 € | 592 | 09/25 |
| 80 CHE DE SAINT JULIEN | Maison | 132 m² | 197 183 € | 1 494 | 09/25 |
| 5 CLACAZAOU | Maison | 83 m² | 172 000 € | 2 072 | 07/25 |
| 755 RTE D 'HAGETMAU | Maison | 115 m² | 24 336 € | 212 | 05/25 |
| 430 CHE D'AUGE | Maison | 86 m² | 117 000 € | 1 360 | 10/24 |
| 23 CHE DE DEPES | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Samadet (CSV)Habitants de Samadet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Samadet sont les Samadétois.
1 123
43 hab/km² · 26 km²
494
2,20 personnes par ménage
23 820€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
18,7 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,1 %
- Couples sans enfant
-
34,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,0 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 97 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Ouvriers 15,9 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Employés 13,2 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Agriculteurs 6,3 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Cadres et prof. sup. 1,1 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Samadet
138 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
138
logements existants, depuis juillet 2021
18,1 %
25 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
44 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 138 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
6,5 %
- C
-
31,9 %
- D
-
22,5 %
- E
-
18,1 %
- F
-
15,2 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,0 %
- B
-
30,4 %
- C
-
10,1 %
- D
-
3,6 %
- E
-
13,8 %
- F
-
10,9 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 114 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 58 DPE · 17,2 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samadet ?
Le prix médian est de 817 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Samadet ?
Samadet compte 1 123 habitants (les Samadétois), soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.