Prix immobilier à Saulx-Marchais (78650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Saulx-Marchais (78650), le prix médian s'établit à 2 650 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 864 et 3 616 €/m². Côté maison, la commune se classe 178ᵉ sur 232 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 171 €/m²). Commune de 950 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 11,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 650€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 864 – 3 616
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
950
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Saulx-Marchais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 B RUE D AUTEUIL | Maison | 231 m² | 430 650 € | 1 864 | 11/25 |
| 13 E RUE DE ROUET | Maison | 86 m² | 311 000 € | 3 616 | 08/25 |
| 3 RUE D AUTEUIL | Maison | 60 m² | 359 000 € | 5 983 | 07/25 |
| 16 A RUE DE LA MAIRIE | Maison | 187 m² | 495 600 € | 2 650 | 07/25 |
| 11 C LA PETITE MARE | Maison | 80 m² | 138 890 € | 1 736 | 06/25 |
| 17 RUE DE ROUET | Maison | 103 m² | 337 200 € | 3 274 | 04/24 |
| 12 RUE DE ROUET | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 | 07/23 |
| 6 RUE DE L EGLISE | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saulx-Marchais (CSV)Habitants de Saulx-Marchais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saulx-Marchais sont les Marcasalucéens.
950
446 hab/km² · 2,1 km²
374
2,54 personnes par ménage
34 540€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
10,3 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,0 %
- Couples sans enfant
-
23,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,8 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 39 femmes seules et 58 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 27,6 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Retraités 17,9 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Ouvriers 6,0 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saulx-Marchais
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
11,4 %
9 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
33 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
3,8 %
- C
-
24,1 %
- D
-
41,8 %
- E
-
16,5 %
- F
-
5,1 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
57,0 %
- C
-
13,9 %
- D
-
2,5 %
- E
-
3,8 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulx-Marchais ?
Le prix médian est de 2 650 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saulx-Marchais ?
Saulx-Marchais compte 950 habitants (les Marcasalucéens), soit une densité de 446 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.