Prix immobilier à Sézanne (51120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMarne · Grand Est
À Sézanne (51120), le prix médian s'établit à 1 391 €/m² pour un appartement et 1 374 €/m² pour une maison, soit +13,7 % sur un an, sur la base de 28 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 347 et 1 529 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Marne, dans la moyenne départementale (1 405 €/m²). Commune de 4 576 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 533 DPE établis depuis juillet 2021, 9,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 391€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +13,7 % sur un an
1 374€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
1 347 – 1 529
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 576
habitants · Marne
Parcelles vendues à Sézanne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sézanne est passé de 1 054 €/m² en 2021 à 1 391 €/m² en 2025, soit +32,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 054 | 7 |
| 2022 | 1 292 | 8 |
| 2023 | 1 174 | 4 |
| 2024 | 1 224 | 6 |
| 2025 | 1 391 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 119 RUE REGINA | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 | 11/25 |
| 324 RUE DU PONCELOT | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 | 11/25 |
| 15 B PL DOCTEUR HUGUIER | Maison | 227 m² | 160 000 € | 705 | 10/25 |
| 5 RUE DE VINDEY | Maison | 88 m² | 119 000 € | 1 352 | 10/25 |
| 41 RUE HAUTE | Maison | 85 m² | 40 000 € | 471 | 10/25 |
| 7 RUE SABLONS | Maison | 85 m² | 129 320 € | 1 521 | 10/25 |
| 18 AV DE LA RESISTANCE | Maison | 152 m² | 370 000 € | 2 434 | 09/25 |
| 45 AV DE LA RESISTANCE | Maison | 83 m² | 132 990 € | 1 602 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sézanne (CSV)Habitants de Sézanne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sézanne sont les Sézannais.
4 576
201 hab/km² · 23 km²
2 271
1,92 personnes par ménage
24 370€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,3 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
20,3 %
- 80 ans et plus
-
10,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,8 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,7 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 599 femmes seules et 470 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,5 %
- Ouvriers 16,1 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Employés 13,1 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Marne
- Préfecture
- Châlons-en-Champagne
- Sous-préfectures
- Épernay, Reims, Vitry-le-François
- Préfet
- Henri Prévost (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Mont Sinaï (286 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sézanne
1 533 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 533
logements existants, depuis juillet 2021
9,7 %
148 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
552 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 533 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
2,9 %
- C
-
33,8 %
- D
-
36,0 %
- E
-
17,4 %
- F
-
6,9 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,1 %
- B
-
16,3 %
- C
-
32,9 %
- D
-
26,7 %
- E
-
11,9 %
- F
-
5,2 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 656 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 834 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 403 DPE · 12,4 % de passoires
- Dans le département (Marne)
- 8,9 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sézanne ?
Le prix médian est de 1 391 €/m² pour un appartement et 1 374 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sézanne ?
Sézanne compte 4 576 habitants (les Sézannais), soit une densité de 201 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.