Prix immobilier à Sorbiers (42290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Sorbiers (42290), le prix médian s'établit à 1 241 €/m² pour un appartement et 2 758 €/m² pour une maison, soit -55,3 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 241 et 1 241 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, en dessous de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 8 116 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 069 DPE établis depuis juillet 2021, 12,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 241€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -55,3 % sur un an
2 758€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
1 241 – 1 241
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 116
habitants · Loire
Parcelles vendues à Sorbiers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sorbiers est passé de 1 706 €/m² en 2021 à 1 241 €/m² en 2025, soit -27,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 706 | 4 |
| 2022 | 1 692 | 1 |
| 2023 | 1 878 | 3 |
| 2024 | 2 779 | 1 |
| 2025 | 1 241 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE DU CYGNE SAUVAGE | Maison | 87 m² | 261 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 7 RUE CONDORCET | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 | 12/25 |
| 14 ALL DU CHATEAU | Maison | 95 m² | 277 000 € | 2 916 | 12/25 |
| 8 IMP DES GOELANDS | Maison | 101 m² | 243 000 € | 2 406 | 12/25 |
| 7 LOT DES ACACIAS | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 | 10/25 |
| 738 CHE DES EVERSINS | Maison | 134 m² | 665 000 € | 4 963 | 10/25 |
| 29 RUE DU DAUPHINE | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 | 10/25 |
| 12 RUE RENE DE CHATEAUBRIAND | Maison | 93 m² | 222 000 € | 2 387 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sorbiers (CSV)Habitants de Sorbiers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sorbiers sont les Sorbérans.
8 116
666 hab/km² · 12 km²
3 459
2,35 personnes par ménage
28 620€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,9 %
- Couples sans enfant
-
33,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,7 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 550 femmes seules et 416 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,7 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Employés 14,4 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 11,5 %
- Ouvriers 11,2 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sorbiers
1 069 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 069
logements existants, depuis juillet 2021
12,0 %
128 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
431 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 069 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
2,5 %
- C
-
40,3 %
- D
-
31,3 %
- E
-
12,7 %
- F
-
6,2 %
- G
-
5,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,5 %
- B
-
15,2 %
- C
-
36,5 %
- D
-
21,5 %
- E
-
7,5 %
- F
-
4,8 %
- G
-
4,1 %
- Maisons
- 421 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 627 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 346 DPE · 15,9 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorbiers ?
Le prix médian est de 1 241 €/m² pour un appartement et 2 758 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sorbiers ?
Sorbiers compte 8 116 habitants (les Sorbérans), soit une densité de 666 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.