Prix immobilier à Thénezay (79390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Thénezay (79390), le prix médian s'établit à 649 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 472 et 836 €/m². Côté maison, la commune se classe 208ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 1 400 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 235 DPE établis depuis juillet 2021, 20,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
649€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
472 – 836
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 400
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Thénezay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 BOIS BENAUD | Maison | 77 m² | 50 000 € | 649 | 12/25 |
| 3 CHEM DE BRETAIGNE | Maison | 120 m² | 42 000 € | 350 | 11/25 |
| 6 LOT DU CHAMPS DES ORMEAUX | Maison | 91 m² | 92 000 € | 1 011 | 11/25 |
| 7 RUE DE LA GICORGNE | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 | 09/25 |
| 1 RUE DE GREUZARD | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 | 09/25 |
| 44 RUE DE LA CROIX CHAUVIN | Maison | 119 m² | 125 000 € | 1 050 | 08/25 |
| 3 CITE LES LILAS | Maison | 117 m² | 49 500 € | 423 | 07/25 |
| 1 RUE DES BLES | Maison | 101 m² | 97 500 € | 965 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thénezay (CSV)Habitants de Thénezay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thénezay sont les Thénezéens.
1 400
29 hab/km² · 48 km²
615
2,18 personnes par ménage
22 590€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
18,8 %
- 80 ans et plus
-
10,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,2 %
- Couples sans enfant
-
32,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,6 %
- Familles monoparentales
-
4,2 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 117 femmes seules et 96 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,5 %
- Employés 17,7 %
- Ouvriers 13,8 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 3,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thénezay
235 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
235
logements existants, depuis juillet 2021
20,4 %
48 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
83 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 235 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
35,3 %
- E
-
20,9 %
- F
-
13,6 %
- G
-
6,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,9 %
- B
-
28,1 %
- C
-
17,9 %
- D
-
16,2 %
- E
-
12,8 %
- F
-
7,2 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 226 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 99 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thénezay ?
Le prix médian est de 649 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thénezay ?
Thénezay compte 1 400 habitants (les Thénezéens), soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.