Prix immobilier à Torcé-en-Vallée (72110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Torcé-en-Vallée (72110), le prix médian s'établit à 1 566 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 407 et 2 236 €/m². Côté maison, la commune se classe 106ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 1 397 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 125 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 566€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 407 – 2 236
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 397
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Torcé-en-Vallée
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE GISELE LEDRU MADELAIN | Maison | 144 m² | 215 000 € | 1 493 | 12/25 |
| 6 PL DE L EGLISE | Maison | 130 m² | 115 000 € | 885 | 12/25 |
| 16 RTE DE FRANCOURT | Maison | 122 m² | 200 000 € | 1 639 | 10/25 |
| 5029 LES GAUGARDIERES | Maison | 40 m² | 55 108 € | 1 378 | 04/25 |
| 19 RUE DE LA POSTE | Maison | 25 m² | 87 000 € | 3 480 | 03/25 |
| 12 RUE SAINT ROCH | Maison | 69 m² | 168 000 € | 2 435 | 03/25 |
| 6032 LA MONTABONNIERE | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 | 08/24 |
| 13 RUE DES ROSIERS | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Torcé-en-Vallée (CSV)Habitants de Torcé-en-Vallée
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Torcé-en-Vallée sont les Torcéens.
1 397
83 hab/km² · 17 km²
556
2,51 personnes par ménage
26 270€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,6 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
19,9 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
9,1 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,5 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,2 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 42 femmes seules et 84 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 24,6 %
- Retraités 23,1 %
- Employés 17,7 %
- Ouvriers 16,7 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Torcé-en-Vallée
125 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
125
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
13 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
47 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 125 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
4,8 %
- C
-
34,4 %
- D
-
37,6 %
- E
-
12,0 %
- F
-
5,6 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,4 %
- B
-
42,4 %
- C
-
16,0 %
- D
-
6,4 %
- E
-
5,6 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 115 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 278 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 8,6 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcé-en-Vallée ?
Le prix médian est de 1 566 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Torcé-en-Vallée ?
Torcé-en-Vallée compte 1 397 habitants (les Torcéens), soit une densité de 83 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.