Prix immobilier à Vains (50300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Vains (50300), le prix médian s'établit à 2 083 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 083 et 2 083 €/m². Côté maison, la commune se classe 103ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 743 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 124 DPE établis depuis juillet 2021, 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 083€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 083 – 2 083
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
743
habitants · Manche
Parcelles vendues à Vains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 CHE DE LA BUCAILLE | Maison | 90 m² | 187 500 € | 2 083 | 07/25 |
| 12 A RUE DES PECHEURS | Maison | 220 m² | 593 000 € | 2 695 | 11/24 |
| 5 RTE DE LA GRANGE DES DIMES | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 | 06/24 |
| 3 RTE DE LA HAGUILLE | Maison | 85 m² | 172 000 € | 2 024 | 09/23 |
| 2 CHE DE LA BUCAILLE | Maison | 94 m² | 192 000 € | 2 043 | 06/23 |
| 10 RTE DU FRECHOT | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 | 03/23 |
| 2 LOT LES TISONNIERES | Maison | 79 m² | 237 709 € | 3 009 | 01/23 |
| 43 RUE DU PRIEURE | Maison | 49 m² | 130 000 € | 2 653 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vains (CSV)Habitants de Vains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vains sont les Vainquais.
743
87 hab/km² · 8,6 km²
342
2,16 personnes par ménage
27 640€/an
Filosofi INSEE
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
23,0 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
35,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,4 %
- Familles monoparentales
-
1,5 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 73 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,9 %
- Professions intermédiaires 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Ouvriers 9,3 %
- Employés 9,1 %
- Autres sans activité 7,5 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vains
124 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
124
logements existants, depuis juillet 2021
13,7 %
17 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
31 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 124 DPE étiquetés.
- A
-
16,9 %
- B
-
15,3 %
- C
-
15,3 %
- D
-
25,0 %
- E
-
13,7 %
- F
-
6,5 %
- G
-
7,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,7 %
- B
-
25,8 %
- C
-
16,1 %
- D
-
12,1 %
- E
-
4,0 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 121 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 385 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 18,9 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vains ?
Le prix médian est de 2 083 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vains ?
Vains compte 743 habitants (les Vainquais), soit une densité de 87 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.