Prix immobilier à Genêts (50530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Genêts (50530), le prix médian s'établit à 2 372 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 535 et 3 548 €/m². Côté maison, la commune se classe 62ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 451 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 98 DPE établis depuis juillet 2021, 26,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 372€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 535 – 3 548
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
451
habitants · Manche
Parcelles vendues à Genêts
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DU HAUT MONCEL | Maison | 100 m² | 635 000 € | 6 350 | 11/25 |
| 19 PL DES HALLES | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 | 10/25 |
| 3 RTE DE L'ENFER | Maison | 73 m² | 259 000 € | 3 548 | 09/25 |
| 16 RUE DU PAVE | Maison | 108 m² | 256 130 € | 2 372 | 08/25 |
| 7 RUE DE L AVANT GARDE | Maison | 101 m² | 155 000 € | 1 535 | 05/25 |
| 12 PL DES HALLES | Maison | 30 m² | 161 000 € | 5 367 | 06/24 |
| 20 RUE JEREMIE | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 | 04/24 |
| 16 RUE DU PAVE | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Genêts (CSV)Habitants de Genêts
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Genêts sont les Genestais.
451
66 hab/km² · 6,9 km²
250
1,80 personnes par ménage
24 380€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
7,1 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
20,5 %
- 65–79 ans
-
21,0 %
- 80 ans et plus
-
15,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,5 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,4 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 50 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 60,9 %
- Professions intermédiaires 10,2 %
- Employés 9,9 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Autres sans activité 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 1,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Genêts
98 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
98
logements existants, depuis juillet 2021
26,5 %
26 logements classés F ou G
243kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 98 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
6,1 %
- C
-
11,2 %
- D
-
26,5 %
- E
-
24,5 %
- F
-
17,3 %
- G
-
9,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,4 %
- B
-
27,6 %
- C
-
26,5 %
- D
-
8,2 %
- E
-
10,2 %
- F
-
8,2 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 90 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 344 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 46 DPE · 26,1 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genêts ?
Le prix médian est de 2 372 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Genêts ?
Genêts compte 451 habitants (les Genestais), soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.