Prix immobilier à Saint-Jean-le-Thomas (50530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Saint-Jean-le-Thomas (50530), le prix médian s'établit à 2 647 €/m² pour un appartement et 2 378 €/m² pour une maison, soit +39,4 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 599 et 2 694 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Manche, dans la moyenne départementale (2 647 €/m²). Commune de 401 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 125 DPE établis depuis juillet 2021, 29,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 647€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +39,4 % sur un an
2 378€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 599 – 2 694
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
401
habitants · Manche
Parcelles vendues à Saint-Jean-le-Thomas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jean-le-Thomas est passé de 1 333 €/m² en 2021 à 2 647 €/m² en 2025, soit +98,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 | 3 |
| 2024 | 1 899 | 2 |
| 2025 | 2 647 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 A RUE GUSTAVE BELLOIR | Maison | 40 m² | 47 600 € | 1 190 | 11/25 |
| 21 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 31 m² | 85 000 € | 2 742 | 10/25 |
| 9001 CHE DU PAVE | Maison | 50 m² | 157 000 € | 3 140 | 10/25 |
| 9422 RTE D AVRANCHES ST JEAN | Maison | 74 m² | 176 000 € | 2 378 | 09/25 |
| 4 CHE DE SOUS LA MOR | Maison | 105 m² | 236 616 € | 2 253 | 09/25 |
| 9002 CHE DU PAVE | Maison | 67 m² | 243 000 € | 3 627 | 08/25 |
| 12 RUE YVES DUBOSQ | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 | 07/25 |
| 31 RUE PIERRE LE JAUDET | Maison | 86 m² | 173 200 € | 2 014 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-le-Thomas (CSV)Habitants de Saint-Jean-le-Thomas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jean-le-Thomas sont les Saint-Jeannais.
401
169 hab/km² · 2,4 km²
228
1,76 personnes par ménage
26 580€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,9 %
- 15–24 ans
-
4,5 %
- 25–39 ans
-
9,3 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
28,0 %
- 80 ans et plus
-
16,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,9 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,7 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 64 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 54,9 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Employés 11,7 %
- Ouvriers 4,5 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Autres sans activité 4,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-le-Thomas
125 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
125
logements existants, depuis juillet 2021
29,6 %
37 logements classés F ou G
236kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 125 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,8 %
- C
-
24,0 %
- D
-
27,2 %
- E
-
18,4 %
- F
-
17,6 %
- G
-
12,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,0 %
- B
-
45,6 %
- C
-
14,4 %
- D
-
2,4 %
- E
-
4,8 %
- F
-
12,8 %
- G
-
8,0 %
- Maisons
- 101 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 64 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Thomas ?
Le prix médian est de 2 647 €/m² pour un appartement et 2 378 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-le-Thomas ?
Saint-Jean-le-Thomas compte 401 habitants (les Saint-Jeannais), soit une densité de 169 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.