Prix immobilier à Carolles (50740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Carolles (50740), le prix médian s'établit à 5 000 €/m² pour un appartement et 3 158 €/m² pour une maison, soit +23,1 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 000 et 5 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (2 647 €/m²). Commune de 774 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 158 DPE établis depuis juillet 2021, 24,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 000€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +23,1 % sur un an
3 158€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
5 000 – 5 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
774
habitants · Manche
Parcelles vendues à Carolles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carolles est passé de 1 815 €/m² en 2022 à 5 000 €/m² en 2025, soit +175,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 815 | 1 |
| 2024 | 4 063 | 1 |
| 2025 | 5 000 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DES FONTENELLES | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 | 12/25 |
| 36 RUE DES FONTENELLES | Maison | 81 m² | 258 000 € | 3 185 | 12/25 |
| 6 RTE DE LA GUERINIERE | Maison | 62 m² | 310 000 € | 5 000 | 10/25 |
| 28 RUE DE LA LANDE | Maison | 22 m² | 75 000 € | 3 409 | 09/25 |
| 46 RTE DE LA MAZURIE | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 | 08/25 |
| 3 B AV DES TAMARIS | Maison | 14 m² | 90 000 € | 6 429 | 08/25 |
| 10 CHE DES PECHEURS | Appartement | 12 m² | 60 000 € | 5 000 | 06/25 |
| 36 RUE DIVISION LECLERC | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carolles (CSV)Habitants de Carolles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carolles sont les Carollais.
774
201 hab/km² · 3,9 km²
398
1,94 personnes par ménage
29 030€/an
Filosofi INSEE
54,8 %de femmes
45,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,9 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
9,5 %
- 40–54 ans
-
13,5 %
- 55–64 ans
-
17,9 %
- 65–79 ans
-
32,7 %
- 80 ans et plus
-
11,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
44,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,3 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 117 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 54,3 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Employés 8,1 %
- Ouvriers 6,6 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carolles
158 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
158
logements existants, depuis juillet 2021
24,7 %
39 logements classés F ou G
242kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
52 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 158 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
0,6 %
- C
-
19,0 %
- D
-
32,9 %
- E
-
21,5 %
- F
-
16,5 %
- G
-
8,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,6 %
- B
-
38,6 %
- C
-
31,0 %
- D
-
7,6 %
- E
-
5,7 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 117 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- Appartements
- 39 DPE · médiane 272 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 68 DPE · 23,5 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carolles ?
Le prix médian est de 5 000 €/m² pour un appartement et 3 158 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carolles ?
Carolles compte 774 habitants (les Carollais), soit une densité de 201 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.