Prix immobilier à Val d'Oust (56460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Val d'Oust (56460), le prix médian s'établit à 1 619 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 322 et 2 097 €/m². Côté maison, la commune se classe 163ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 2 807 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 348 DPE établis depuis juillet 2021, 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 619€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 322 – 2 097
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 807
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Val d'Oust
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES TILLEULS | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 | 10/25 |
| 2 ALL DE LA PIGEONNIERE | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 | 09/25 |
| 5 RUE DE BAS | Maison | 62 m² | 99 000 € | 1 597 | 09/25 |
| 1 LE GROS CHENE | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 | 08/25 |
| 12 RTE DES ETANGS | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 | 07/25 |
| 5037 BOLIN RUE DE LA FONTAINE | Maison | 81 m² | 32 000 € | 395 | 07/25 |
| 4 RUE BEAURIVAGE | Maison | 116 m² | 212 000 € | 1 828 | 07/25 |
| 19 A LE LESNOT | Maison | 174 m² | 360 000 € | 2 069 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Val d'Oust (CSV)Habitants de Val d'Oust
Recensement INSEE 2023.
2 807
88 hab/km² · 32 km²
1 258
2,19 personnes par ménage
25 620€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,8 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,2 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 226 femmes seules et 208 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,6 %
- Ouvriers 16,5 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Employés 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Val d'Oust
348 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
348
logements existants, depuis juillet 2021
15,8 %
55 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
107 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 348 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
5,5 %
- C
-
29,6 %
- D
-
30,7 %
- E
-
16,1 %
- F
-
10,6 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,6 %
- B
-
42,2 %
- C
-
14,4 %
- D
-
6,6 %
- E
-
4,9 %
- F
-
3,7 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 325 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 171 DPE · 14,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val d'Oust ?
Le prix médian est de 1 619 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Val d'Oust ?
Val d'Oust compte 2 807 habitants, soit une densité de 88 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.