Prix immobilier à Valenciennes (59300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Valenciennes (59300), le prix médian s'établit à 1 902 €/m² pour un appartement et 1 659 €/m² pour une maison, soit -8,7 % sur un an, sur la base de 584 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 600 et 2 389 €/m². Côté appartement, la commune se classe 41ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 43 468 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 777 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 902€/m²
Prix médian au m² · 85 ventes
↓ -8,7 % sur un an
1 659€/m²
Prix médian au m² · 216 ventes
Fourchette de prix
1 600 – 2 389
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
43 468
habitants · Nord
Parcelles vendues à Valenciennes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valenciennes est passé de 1 677 €/m² en 2021 à 1 902 €/m² en 2025, soit +13,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 677 | 180 |
| 2022 | 2 220 | 154 |
| 2023 | 2 256 | 106 |
| 2024 | 2 083 | 59 |
| 2025 | 1 902 | 85 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 AV DE VERDUN | Maison | 150 m² | 263 050 € | 1 754 | 12/25 |
| 4 CLOS LA TREILLE LE VIGNOBLE | Maison | 123 m² | 288 000 € | 2 341 | 12/25 |
| 34 RUE DELSAUX | Appartement | 66 m² | 125 000 € | 1 894 | 12/25 |
| 33 AV CARNOT | Maison | 93 m² | 226 000 € | 2 430 | 12/25 |
| 13 RUE DE LA POTERNE | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 | 12/25 |
| 1 RUE GUSTAVE CRAUK | Appartement | 25 m² | 132 000 € | 5 280 | 12/25 |
| 6 PL DE L HOPITAL GENERAL | Appartement | 48 m² | 132 000 € | 2 750 | 12/25 |
| 36 AV DU SENATEUR GIRARD | Appartement | 57 m² | 84 000 € | 1 474 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valenciennes (CSV)Habitants de Valenciennes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valenciennes sont les Valenciennois.
43 468
3 145 hab/km² · 14 km²
22 645
1,85 personnes par ménage
22 180€/an
Taux de pauvreté 27,8 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
18,7 %
- 25–39 ans
-
20,9 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
10,2 %
- 65–79 ans
-
12,1 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,9 %
- Couples sans enfant
-
18,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,2 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 6 322 femmes seules et 5 744 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 23,6 %
- Retraités 22,7 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 11,8 %
- Ouvriers 10,8 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valenciennes
16 777 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
16 777
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
1 526 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 776 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 16 777 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,2 %
- C
-
40,4 %
- D
-
32,9 %
- E
-
16,3 %
- F
-
6,1 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,1 %
- B
-
23,0 %
- C
-
29,7 %
- D
-
19,7 %
- E
-
9,6 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 4 417 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 873 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 178 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valenciennes ?
Le prix médian est de 1 902 €/m² pour un appartement et 1 659 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valenciennes ?
Valenciennes compte 43 468 habitants (les Valenciennois), soit une densité de 3 145 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.