Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Villeneuve-d'Ascq (59491), le prix médian s'établit à 2 617 €/m² pour un appartement et 3 104 €/m² pour une maison, soit +21,5 % sur un an, sur la base de 424 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 033 et 3 226 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 62 868 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 270 DPE établis depuis juillet 2021, 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 617€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
↑ +21,5 % sur un an
3 104€/m²
Prix médian au m² · 242 ventes
Fourchette de prix
2 033 – 3 226
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
62 868
habitants · Nord
Parcelles vendues à Villeneuve-d'Ascq
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villeneuve-d'Ascq est passé de 4 667 €/m² en 2021 à 2 617 €/m² en 2025, soit -43,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 667 | 213 |
| 2022 | 2 372 | 75 |
| 2023 | 2 539 | 58 |
| 2024 | 2 154 | 45 |
| 2025 | 2 617 | 33 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE DU HOUBLON | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 | 12/25 |
| 10 RUE DU PETIT PONT | Maison | 90 m² | 169 173 € | 1 880 | 12/25 |
| 97 ALL DES CLEMATITES | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 | 12/25 |
| 1 RUE CLAUDE DEBUSSY | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 | 12/25 |
| 134 RUE D'HEM | Maison | 141 m² | 2 877 € | 20 | 12/25 |
| 23 RUE DU PETIT PONT | Maison | 80 m² | 218 500 € | 2 731 | 12/25 |
| 72 RUE RACINE | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 88 RUE DE LA LIBERTE | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villeneuve-d'Ascq (CSV)Habitants de Villeneuve-d'Ascq
Recensement INSEE 2023.
62 868
2 289 hab/km² · 27 km²
28 744
2,10 personnes par ménage
23 900€/an
Taux de pauvreté 24,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
20,2 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
12,2 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,5 %
- Couples sans enfant
-
19,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,2 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 7 713 femmes seules et 5 810 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 25,5 %
- Retraités 21,2 %
- Cadres et prof. sup. 15,4 %
- Employés 14,2 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Ouvriers 7,5 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villeneuve-d'Ascq
16 270 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
16 270
logements existants, depuis juillet 2021
4,8 %
774 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
7 114 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 16 270 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,0 %
- C
-
43,7 %
- D
-
36,0 %
- E
-
12,9 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,1 %
- B
-
9,8 %
- C
-
40,8 %
- D
-
30,2 %
- E
-
10,0 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 3 356 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 598 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 905 DPE · 4,7 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq ?
Le prix médian est de 2 617 €/m² pour un appartement et 3 104 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villeneuve-d'Ascq ?
Villeneuve-d'Ascq compte 62 868 habitants, soit une densité de 2 289 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.