Prix immobilier à Lezennes (59260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Lezennes (59260), le prix médian s'établit à 3 553 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, soit +15,5 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 553 et 3 553 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 2 978 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 573 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 553€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +15,5 % sur un an
2 581€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
3 553 – 3 553
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 978
habitants · Nord
Parcelles vendues à Lezennes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lezennes est passé de 3 077 €/m² en 2024 à 3 553 €/m² en 2025, soit +15,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 3 077 | 1 |
| 2025 | 3 553 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE PIERRE SEMARD | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 | 12/25 |
| 22 RUE YVES FARGE | Maison | 107 m² | 293 000 € | 2 738 | 12/25 |
| 58 RUE JEAN BAPTISTE DEFAUX | Maison | 74 m² | 221 000 € | 2 986 | 12/25 |
| 22 RUE FAIDHERBE | Appartement | 37 m² | 131 450 € | 3 553 | 12/25 |
| 140 RUE DE L ESPOIR | Maison | 134 m² | 388 500 € | 2 899 | 11/25 |
| 18 B RUE DU MAL FOCH | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 | 11/25 |
| 27 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | Maison | 60 m² | 277 000 € | 4 617 | 10/25 |
| 7 RUE YVES FARGE | Maison | 88 m² | 411 700 € | 4 678 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lezennes (CSV)Habitants de Lezennes
Recensement INSEE 2023.
2 978
1 392 hab/km² · 2,1 km²
1 313
2,27 personnes par ménage
28 990€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,9 %
- Couples sans enfant
-
23,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
13,3 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 260 femmes seules et 185 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Professions intermédiaires 17,9 %
- Cadres et prof. sup. 15,6 %
- Employés 14,2 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Ouvriers 6,1 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lezennes
573 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
573
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
37 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
266 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 573 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,5 %
- C
-
28,3 %
- D
-
46,4 %
- E
-
18,3 %
- F
-
4,5 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,6 %
- B
-
26,2 %
- C
-
23,7 %
- D
-
28,1 %
- E
-
12,2 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 300 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 262 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 212 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lezennes ?
Le prix médian est de 3 553 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lezennes ?
Lezennes compte 2 978 habitants, soit une densité de 1 392 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.