Prix immobilier à Sainghin-en-Mélantois (59262)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Sainghin-en-Mélantois (59262), le prix médian s'établit à 3 325 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 831 et 3 788 €/m². Côté maison, la commune se classe 18ᵉ sur 590 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 753 €/m²). Commune de 2 840 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 411 DPE établis depuis juillet 2021, 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 325€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 831 – 3 788
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 840
habitants · Nord
Parcelles vendues à Sainghin-en-Mélantois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 B AV DU BOIS | Maison | 135 m² | 597 000 € | 4 422 | 12/25 |
| 90 ALL DU CHATEAU | Maison | 106 m² | 325 700 € | 3 073 | 12/25 |
| 159 RUE DE LA GLISSOIRE | Maison | 89 m² | 252 000 € | 2 831 | 10/25 |
| 158 RUE DU MAL LECLERC | Maison | 115 m² | 340 000 € | 2 957 | 10/25 |
| 140 ALL DU VERGER | Maison | 99 m² | 375 000 € | 3 788 | 10/25 |
| 141 ALL DE L ABBAYE | Maison | 169 m² | 219 393 € | 1 298 | 10/25 |
| 98 CHEMIN DE LA CITE DUSSART | Maison | 81 m² | 232 000 € | 2 864 | 09/25 |
| 1982 RUE DE LILLE | Maison | 96 m² | 326 000 € | 3 396 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainghin-en-Mélantois (CSV)Habitants de Sainghin-en-Mélantois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sainghin-en-Mélantois sont les Sainghinois.
2 840
271 hab/km² · 10 km²
1 208
2,33 personnes par ménage
35 020€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,0 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,3 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,0 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 199 femmes seules et 154 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Cadres et prof. sup. 25,0 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Employés 9,6 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Ouvriers 4,5 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainghin-en-Mélantois
411 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
411
logements existants, depuis juillet 2021
6,8 %
28 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
169 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 411 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
6,6 %
- C
-
28,2 %
- D
-
41,1 %
- E
-
16,8 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,1 %
- B
-
24,8 %
- C
-
26,3 %
- D
-
29,4 %
- E
-
9,5 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 323 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 83 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 163 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois ?
Le prix médian est de 3 325 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainghin-en-Mélantois ?
Sainghin-en-Mélantois compte 2 840 habitants (les Sainghinois), soit une densité de 271 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.