Prix immobilier à Tourcoing (59200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Tourcoing (59200), le prix médian s'établit à 1 815 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, soit +1,2 % sur un an, sur la base de 285 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 259 et 2 333 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, dans la moyenne départementale (1 800 €/m²). Commune de 98 772 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 20 386 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 815€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
↑ +1,2 % sur un an
1 766€/m²
Prix médian au m² · 643 ventes
Fourchette de prix
1 259 – 2 333
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
98 772
habitants · Nord
Parcelles vendues à Tourcoing
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Tourcoing est passé de 1 418 €/m² en 2021 à 1 815 €/m² en 2025, soit +28,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 418 | 100 |
| 2022 | 1 726 | 45 |
| 2023 | 2 252 | 55 |
| 2024 | 1 794 | 42 |
| 2025 | 1 815 | 43 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ALL LOUISE THULIEZ | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 | 12/25 |
| 90 BD DE L EGALITE | Appartement | 71 m² | 69 000 € | 972 | 12/25 |
| 6 RUE DE BITCHE | Maison | 83 m² | 118 500 € | 1 428 | 12/25 |
| 68 RUE DU CHENE HOUPLINE | Maison | 100 m² | 129 000 € | 1 290 | 12/25 |
| 1 RUE VICTOR CAPART | Maison | 65 m² | 129 000 € | 1 985 | 12/25 |
| 72 RUE DU BLANC SEAU | Maison | 67 m² | 115 100 € | 1 718 | 12/25 |
| 31 B RUE DU CHATEAU | Maison | 84 m² | 163 000 € | 1 940 | 12/25 |
| 1 RUE DU CHATEAU | Maison | 110 m² | 126 000 € | 1 145 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Tourcoing (CSV)Habitants de Tourcoing
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Tourcoing sont les Tourquennois.
98 772
6 502 hab/km² · 15 km²
41 536
2,34 personnes par ménage
20 250€/an
Taux de pauvreté 30,3 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
14,4 %
- 25–39 ans
-
21,0 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
10,3 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,2 %
- Couples sans enfant
-
19,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
15,6 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 8 680 femmes seules et 6 900 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 21,6 %
- Retraités 19,8 %
- Employés 18,7 %
- Ouvriers 16,0 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Tourcoing
20 386 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
20 386
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
1 346 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
8 336 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 20 386 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
2,1 %
- C
-
40,9 %
- D
-
30,5 %
- E
-
19,6 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,9 %
- B
-
16,1 %
- C
-
32,1 %
- D
-
21,7 %
- E
-
15,5 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 7 637 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 267 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 016 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourcoing ?
Le prix médian est de 1 815 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Tourcoing ?
Tourcoing compte 98 772 habitants (les Tourquennois), soit une densité de 6 502 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.