Prix immobilier à Roubaix (59100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Roubaix (59100), le prix médian s'établit à 1 783 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, soit +9,6 % sur un an, sur la base de 570 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 424 et 2 248 €/m². Côté appartement, la commune se classe 52ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, dans la moyenne départementale (1 800 €/m²). Commune de 98 286 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 24 824 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 783€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
↑ +9,6 % sur un an
1 273€/m²
Prix médian au m² · 477 ventes
Fourchette de prix
1 424 – 2 248
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
98 286
habitants · Nord
Parcelles vendues à Roubaix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roubaix est passé de 2 794 €/m² en 2021 à 1 783 €/m² en 2025, soit -36,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 794 | 229 |
| 2022 | 2 093 | 155 |
| 2023 | 1 626 | 78 |
| 2024 | 1 626 | 56 |
| 2025 | 1 783 | 52 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE DE SOLFERINO | Maison | 81 m² | 94 000 € | 1 160 | 12/25 |
| 133 RUE DU COLLEGE | Maison | 70 m² | 66 500 € | 950 | 12/25 |
| 61 RUE PELLART | Maison | 180 m² | 70 000 € | 389 | 12/25 |
| 5 RUE BEAUMARCHAIS | Maison | 96 m² | 192 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 62 RUE D ISLY | Maison | 160 m² | 100 000 € | 625 | 12/25 |
| 1 ALL DES VILLAS | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 | 12/25 |
| 17 RUE OLIVIER DE SERRES | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 | 12/25 |
| 67 RUE VOLTAIRE | Maison | 83 m² | 45 000 € | 542 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roubaix (CSV)Habitants de Roubaix
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Roubaix sont les Roubaisiens.
98 286
7 429 hab/km² · 13 km²
39 257
2,47 personnes par ménage
16 080€/an
Taux de pauvreté 47,4 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,8 %
- 15–24 ans
-
17,2 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
9,6 %
- 65–79 ans
-
9,0 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,1 %
- Couples sans enfant
-
14,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,1 %
- Familles monoparentales
-
16,7 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 7 866 femmes seules et 8 447 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 32,9 %
- Retraités 17,5 %
- Ouvriers 15,4 %
- Employés 14,9 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roubaix
24 824 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
24 824
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
1 747 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
10 480 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 24 824 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
3,6 %
- C
-
42,2 %
- D
-
29,7 %
- E
-
17,2 %
- F
-
4,9 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,7 %
- B
-
24,7 %
- C
-
33,4 %
- D
-
17,5 %
- E
-
9,5 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 6 550 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 17 754 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 074 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roubaix ?
Le prix médian est de 1 783 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roubaix ?
Roubaix compte 98 286 habitants (les Roubaisiens), soit une densité de 7 429 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.