Prix immobilier à Hem (59510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Hem (59510), le prix médian s'établit à 1 296 €/m² pour un appartement et 2 588 €/m² pour une maison, soit +91,1 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 269 et 1 324 €/m². Côté appartement, la commune se classe 77ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 18 582 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 711 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 296€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +91,1 % sur un an
2 588€/m²
Prix médian au m² · 102 ventes
Fourchette de prix
1 269 – 1 324
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
18 582
habitants · Nord
Parcelles vendues à Hem
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Hem est passé de 4 022 €/m² en 2021 à 1 296 €/m² en 2025, soit -67,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 022 | 14 |
| 2022 | 1 974 | 3 |
| 2023 | 1 473 | 1 |
| 2024 | 678 | 1 |
| 2025 | 1 296 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 RUE DU DOCTEUR A SCHWEITZER | Appartement | 87 m² | 108 000 € | 1 241 | 12/25 |
| 39 RUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT | Maison | 96 m² | 364 000 € | 3 792 | 12/25 |
| 17 RUE BRIET | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 | 12/25 |
| 20 RUE JEAN JAURES | Maison | 97 m² | 300 500 € | 3 098 | 12/25 |
| 17 RUE LOUIS LOUCHEUR | Maison | 234 m² | 318 200 € | 1 360 | 12/25 |
| 67 RUE DU JURA | Maison | 93 m² | 219 000 € | 2 355 | 12/25 |
| 27 AV D'ALJUSTREL | Maison | 102 m² | 432 000 € | 4 235 | 12/25 |
| 10 AV D'ALJUSTREL | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Hem (CSV)Habitants de Hem
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Hem sont les Hémois.
18 582
1 926 hab/km² · 9,7 km²
7 196
2,53 personnes par ménage
25 750€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,6 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,9 %
- Familles monoparentales
-
14,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 1 244 femmes seules et 742 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,0 %
- Autres sans activité 18,1 %
- Cadres et prof. sup. 14,5 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Employés 13,2 %
- Ouvriers 10,5 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Hem
3 711 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 711
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
214 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 168 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 711 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
4,7 %
- C
-
30,5 %
- D
-
31,5 %
- E
-
27,3 %
- F
-
4,9 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,5 %
- B
-
6,9 %
- C
-
30,3 %
- D
-
27,3 %
- E
-
24,5 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 2 591 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 095 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 209 DPE · 5,1 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hem ?
Le prix médian est de 1 296 €/m² pour un appartement et 2 588 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Hem ?
Hem compte 18 582 habitants (les Hémois), soit une densité de 1 926 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.