Prix immobilier à Neuville-en-Ferrain (59960)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Neuville-en-Ferrain (59960), le prix médian s'établit à 1 667 €/m² pour un appartement et 2 717 €/m² pour une maison, soit -1,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 667 et 1 667 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 10 002 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 533 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 667€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -1,0 % sur un an
2 717€/m²
Prix médian au m² · 81 ventes
Fourchette de prix
1 667 – 1 667
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 002
habitants · Nord
Parcelles vendues à Neuville-en-Ferrain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Neuville-en-Ferrain est passé de 3 450 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2025, soit -51,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 450 | 2 |
| 2024 | 1 684 | 1 |
| 2025 | 1 667 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE MICHEL DE MONTAIGNE | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 | 12/25 |
| 4 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 106 m² | 274 000 € | 2 585 | 12/25 |
| 43 RUE DES CINQ VOIES | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 | 12/25 |
| 3 B SEN OTTEVAERE | Maison | 55 m² | 138 000 € | 2 509 | 12/25 |
| 8 RUE PASTEUR | Maison | 110 m² | 294 500 € | 2 677 | 12/25 |
| 281 2 RUE DE TOURCOING | Maison | 89 m² | 206 000 € | 2 315 | 12/25 |
| 9 RUE DE STRASBOURG | Maison | 89 m² | 230 280 € | 2 587 | 12/25 |
| 50 RUE ROBERT SCHUMAN | Maison | 80 m² | 259 970 € | 3 250 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neuville-en-Ferrain (CSV)Habitants de Neuville-en-Ferrain
Recensement INSEE 2023.
10 002
1 618 hab/km² · 6,2 km²
4 178
2,38 personnes par ménage
27 570€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,2 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 748 femmes seules et 483 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,8 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Employés 15,1 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Ouvriers 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neuville-en-Ferrain
1 533 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 533
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
186 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
597 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 533 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,3 %
- C
-
38,9 %
- D
-
31,7 %
- E
-
15,8 %
- F
-
9,8 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,5 %
- B
-
16,4 %
- C
-
33,0 %
- D
-
23,3 %
- E
-
13,8 %
- F
-
7,2 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 993 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 507 DPE · médiane 125 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 663 DPE · 14,5 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-en-Ferrain ?
Le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement et 2 717 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neuville-en-Ferrain ?
Neuville-en-Ferrain compte 10 002 habitants, soit une densité de 1 618 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.