Prix immobilier à Varacieux (38470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Varacieux (38470), le prix médian s'établit à 2 217 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 429 et 2 414 €/m². Côté maison, la commune se classe 311ᵉ sur 457 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 529 €/m²). Commune de 881 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 86 DPE établis depuis juillet 2021, 27,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 217€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 429 – 2 414
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
881
habitants · Isère
Parcelles vendues à Varacieux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5156 LE VILLAGE | Maison | 136 m² | 81 000 € | 596 | 07/25 |
| 5064 LES BRUYERES | Maison | 63 m² | 180 000 € | 2 857 | 07/25 |
| 5113 CHAMP MOYET | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 | 03/25 |
| 6050 LA CROIX BLANCHE | Maison | 120 m² | 266 000 € | 2 217 | 02/25 |
| 6071 LE VILLAGE | Maison | 93 m² | 224 500 € | 2 414 | 02/25 |
| 5162 A LA VIEILLE EGLISE | Maison | 125 m² | 217 000 € | 1 736 | 12/24 |
| 38 CHE DE LA PERROLAT | Maison | 67 m² | 219 960 € | 3 283 | 10/24 |
| 5154 LE VILLAGE | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varacieux (CSV)Habitants de Varacieux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Varacieux sont les Varaciens.
881
48 hab/km² · 18 km²
380
2,32 personnes par ménage
26 650€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,1 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 52 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,8 %
- Ouvriers 15,4 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 3,3 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varacieux
86 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
86
logements existants, depuis juillet 2021
27,9 %
24 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 86 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
12,8 %
- C
-
19,8 %
- D
-
20,9 %
- E
-
16,3 %
- F
-
9,3 %
- G
-
18,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,6 %
- B
-
24,4 %
- C
-
19,8 %
- D
-
5,8 %
- E
-
5,8 %
- F
-
4,7 %
- G
-
7,0 %
- Maisons
- 74 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 96 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 37,5 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varacieux ?
Le prix médian est de 2 217 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varacieux ?
Varacieux compte 881 habitants (les Varaciens), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.