Prix immobilier à Vellèches (86230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Vellèches (86230), le prix médian s'établit à 1 111 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 111 et 1 111 €/m². Côté maison, la commune se classe 117ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 347 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 48 DPE établis depuis juillet 2021, 31,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 111€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 111 – 1 111
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
347
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Vellèches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5145 A LES SABLES | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 | 03/25 |
| 4 LA FORGE | Maison | 113 m² | 106 000 € | 938 | 11/24 |
| 4 LES RIES | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 | 09/22 |
| 7 PL DES ALBIZIAS | Maison | 81 m² | 83 000 € | 1 025 | 08/22 |
| 4 LA FONTAINE ACHENAULT | Maison | 128 m² | 35 000 € | 273 | 08/22 |
| 5126 LE BAS CLOS | Maison | 119 m² | 56 500 € | 475 | 02/22 |
| 19 LA RONDE | Maison | 62 m² | 10 000 € | 161 | 11/21 |
| 5066 LA CLORIE | Maison | 152 m² | 40 000 € | 263 | 10/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vellèches (CSV)Habitants de Vellèches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vellèches sont les Vellèchois.
347
18 hab/km² · 20 km²
160
2,17 personnes par ménage
23 820€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
17,7 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
37,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
3,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 28 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Employés 19,2 %
- Ouvriers 16,2 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Professions intermédiaires 6,5 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 4,8 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vellèches
48 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
48
logements existants, depuis juillet 2021
31,3 %
15 logements classés F ou G
234kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 48 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,3 %
- C
-
16,7 %
- D
-
27,1 %
- E
-
16,7 %
- F
-
12,5 %
- G
-
18,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
35,4 %
- C
-
20,8 %
- D
-
2,1 %
- E
-
8,3 %
- F
-
4,2 %
- G
-
8,3 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vellèches ?
Le prix médian est de 1 111 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vellèches ?
Vellèches compte 347 habitants (les Vellèchois), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.