Prix immobilier à Verzenay (51360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMarne · Grand Est
À Verzenay (51360), le prix médian s'établit à 1 662 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 085 et 2 034 €/m². Côté maison, la commune se classe 178ᵉ sur 381 communes disposant de données dans le département Marne, au-dessus de la médiane départementale (1 621 €/m²). Commune de 991 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 112 DPE établis depuis juillet 2021, 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 662€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 085 – 2 034
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
991
habitants · Marne
Parcelles vendues à Verzenay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DU CORBET | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 | 12/25 |
| 8 RUE DE MAILLY | Maison | 150 m² | 338 000 € | 2 253 | 11/25 |
| 17 RUE DES TUILERIES | Maison | 99 m² | 9 000 € | 91 | 10/25 |
| 47 RUE DE MAILLY | Maison | 78 m² | 129 600 € | 1 662 | 10/25 |
| 4 RUE COLLET | Maison | 42 m² | 10 000 € | 238 | 08/25 |
| 3 PL DES GADONS | Maison | 118 m² | 242 450 € | 2 055 | 07/25 |
| 6 RUE DUCHATEL OHAUSS | Maison | 100 m² | 106 300 € | 1 063 | 07/25 |
| 23 RUE THIERS | Maison | 200 m² | 277 000 € | 1 385 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Verzenay (CSV)Habitants de Verzenay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Verzenay sont les Bouquins.
991
93 hab/km² · 11 km²
415
2,19 personnes par ménage
33 280€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
11,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 50 femmes seules et 89 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,8 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Ouvriers 13,4 %
- Cadres et prof. sup. 12,2 %
- Employés 10,9 %
- Agriculteurs 10,4 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
Le département — Marne
- Préfecture
- Châlons-en-Champagne
- Sous-préfectures
- Épernay, Reims, Vitry-le-François
- Préfet
- Henri Prévost (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Mont Sinaï (286 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Verzenay
112 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
112
logements existants, depuis juillet 2021
19,6 %
22 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
36 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 112 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
32,1 %
- D
-
25,0 %
- E
-
23,2 %
- F
-
12,5 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,5 %
- B
-
23,2 %
- C
-
33,0 %
- D
-
17,0 %
- E
-
11,6 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 93 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 87 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Marne)
- 8,9 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verzenay ?
Le prix médian est de 1 662 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Verzenay ?
Verzenay compte 991 habitants (les Bouquins), soit une densité de 93 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.