Prix immobilier à Villaines-sous-Lucé (72150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Villaines-sous-Lucé (72150), le prix médian s'établit à 523 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 451 et 648 €/m². Côté maison, la commune se classe 291ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 645 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 65 DPE établis depuis juillet 2021, 29,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
523€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
451 – 648
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
645
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Villaines-sous-Lucé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5290 LE HAUT FRENE | Maison | 44 m² | 34 000 € | 773 | 07/25 |
| 5085 LA BARONNIERE | Maison | 74 m² | 28 000 € | 378 | 07/25 |
| 5177 LA GIGONNIERE | Maison | 78 m² | 40 800 € | 523 | 03/25 |
| 5193 LA GRANDE HERIPIERE | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 | 03/24 |
| 6 LA GASTONNERIE | Maison | 67 m² | 75 870 € | 1 132 | 11/23 |
| 5221 LES TROUILLERES | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 | 11/23 |
| 5381 LA SABLONNIERE | Maison | 35 m² | 17 000 € | 486 | 08/23 |
| 5162 LES BESNERIES | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villaines-sous-Lucé (CSV)Habitants de Villaines-sous-Lucé
Recensement INSEE 2023.
645
25 hab/km² · 25 km²
276
2,34 personnes par ménage
26 210€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
26,1 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,1 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,0 %
- Familles monoparentales
-
12,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 21,7 %
- Retraités 18,3 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Agriculteurs 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villaines-sous-Lucé
65 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
65
logements existants, depuis juillet 2021
29,2 %
19 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
18 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 65 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,5 %
- C
-
27,7 %
- D
-
20,0 %
- E
-
21,5 %
- F
-
12,3 %
- G
-
16,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,9 %
- B
-
32,3 %
- C
-
29,2 %
- D
-
7,7 %
- E
-
4,6 %
- F
-
9,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 65 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaines-sous-Lucé ?
Le prix médian est de 523 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villaines-sous-Lucé ?
Villaines-sous-Lucé compte 645 habitants, soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.