Prix immobilier à Villeneuve-lès-Montréal (11290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Villeneuve-lès-Montréal (11290), le prix médian s'établit à 778 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 778 et 778 €/m². Côté maison, la commune se classe 295ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 330 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 35 DPE établis depuis juillet 2021, 17,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
778€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
778 – 778
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
330
habitants · Aude
Parcelles vendues à Villeneuve-lès-Montréal
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 CHE DU LAVOIR | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 | 11/25 |
| 29 RUE DES CATHARES | Maison | 125 m² | 245 000 € | 1 960 | 12/24 |
| 51 LA TOUNTI | Maison | 60 m² | 92 187 € | 1 536 | 10/23 |
| 1 LOT LESPINASSE | Maison | 106 m² | 213 410 € | 2 013 | 09/23 |
| 60 LE VILLAGE | Maison | 44 m² | 50 000 € | 1 136 | 08/23 |
| 39 LE VILLAGE | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 | 03/22 |
| 5043 LE VILLAGE | Maison | 66 m² | 54 000 € | 818 | 02/22 |
| 19 RUE DU BARRY | Maison | 60 m² | 64 900 € | 1 082 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villeneuve-lès-Montréal (CSV)Habitants de Villeneuve-lès-Montréal
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villeneuve-lès-Montréal sont les Villenovains.
330
150 hab/km² · 2,2 km²
132
2,50 personnes par ménage
27 580€/an
Filosofi INSEE
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
27,7 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
12,1 %
- 80 ans et plus
-
2,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,0 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,8 %
- Familles monoparentales
-
3,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 17 femmes seules et 9 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 21,0 %
- Autres sans activité 21,0 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Ouvriers 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,2 %
- Retraités 8,5 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villeneuve-lès-Montréal
35 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
35
logements existants, depuis juillet 2021
17,1 %
6 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
11 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 35 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
14,3 %
- C
-
28,6 %
- D
-
31,4 %
- E
-
5,7 %
- F
-
14,3 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
37,1 %
- B
-
34,3 %
- C
-
14,3 %
- D
-
5,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
8,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 35 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Montréal ?
Le prix médian est de 778 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villeneuve-lès-Montréal ?
Villeneuve-lès-Montréal compte 330 habitants (les Villenovains), soit une densité de 150 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.