Prix immobilier à Vivy (49680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Vivy (49680), le prix médian s'établit à 2 111 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 818 et 2 415 €/m². Côté maison, la commune se classe 58ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 2 582 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 275 DPE établis depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 111€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 818 – 2 415
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 582
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Vivy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES GRANDS CHAMPS | Maison | 87 m² | 172 000 € | 1 977 | 12/25 |
| 13 RUE DES SAULES | Maison | 83 m² | 177 000 € | 2 133 | 11/25 |
| 19 RUE DE LA PICHONNIERE | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 | 11/25 |
| 10 RUE VICTOR HUGO | Maison | 112 m² | 195 000 € | 1 741 | 09/25 |
| 35 RUE DU VIEUX VIVY | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 | 07/25 |
| 8 RUE LAMARTINE | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 | 06/25 |
| 2 RUE ALEXANDRE BOUJIEAU | Maison | 71 m² | 172 000 € | 2 423 | 06/25 |
| 3 AV DES DEUX SOEURS | Maison | 83 m² | 212 000 € | 2 554 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vivy (CSV)Habitants de Vivy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vivy sont les Vétusiens.
2 582
111 hab/km² · 23 km²
1 079
2,33 personnes par ménage
24 320€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,1 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,8 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 175 femmes seules et 138 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,3 %
- Ouvriers 17,5 %
- Employés 16,7 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vivy
275 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
275
logements existants, depuis juillet 2021
12,7 %
35 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
87 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 275 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
8,0 %
- C
-
29,8 %
- D
-
31,6 %
- E
-
13,5 %
- F
-
8,4 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,7 %
- B
-
44,0 %
- C
-
12,0 %
- D
-
6,9 %
- E
-
2,9 %
- F
-
4,4 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 210 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 63 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 112 DPE · 9,8 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivy ?
Le prix médian est de 2 111 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vivy ?
Vivy compte 2 582 habitants (les Vétusiens), soit une densité de 111 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.