Prix immobilier à Ablain-Saint-Nazaire (62153)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Ablain-Saint-Nazaire (62153), le prix médian s'établit à 2 216 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 839 et 2 382 €/m². Côté maison, la commune se classe 115ᵉ sur 683 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 657 €/m²). Commune de 1 994 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 183 DPE établis depuis juillet 2021, 19,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 216€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 839 – 2 382
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 994
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Ablain-Saint-Nazaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES VAUCHAUX | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 | 10/25 |
| 20 RES GUY MOLLET | Maison | 101 m² | 211 000 € | 2 089 | 09/25 |
| 175 H RUE MARCEL LANCINO | Maison | 118 m² | 276 350 € | 2 342 | 08/25 |
| 22 A RUE MARCEL LANCINO | Maison | 205 m² | 360 000 € | 1 756 | 06/25 |
| 130 B RUE MARCEL LANCINO | Maison | 59 m² | 216 500 € | 3 669 | 04/25 |
| 1 RUE BLANCHE VOIE | Maison | 76 m² | 182 000 € | 2 395 | 03/25 |
| 7 RUE DE NAMUR | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 | 10/24 |
| 14 RUE D'ARRAS | Maison | 130 m² | 174 300 € | 1 341 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ablain-Saint-Nazaire (CSV)Habitants de Ablain-Saint-Nazaire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ablain-Saint-Nazaire sont les Ablainois.
1 994
202 hab/km² · 9,9 km²
817
2,35 personnes par ménage
29 020€/an
Filosofi INSEE
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,3 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,1 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 137 femmes seules et 61 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,8 %
- Professions intermédiaires 21,1 %
- Cadres et prof. sup. 12,5 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Employés 10,9 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ablain-Saint-Nazaire
183 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
183
logements existants, depuis juillet 2021
19,7 %
36 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
52 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 183 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
3,3 %
- C
-
19,7 %
- D
-
28,4 %
- E
-
28,4 %
- F
-
12,6 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,0 %
- B
-
27,3 %
- C
-
16,9 %
- D
-
16,9 %
- E
-
14,2 %
- F
-
8,7 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 173 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 83 DPE · 15,7 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ablain-Saint-Nazaire ?
Le prix médian est de 2 216 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ablain-Saint-Nazaire ?
Ablain-Saint-Nazaire compte 1 994 habitants (les Ablainois), soit une densité de 202 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.